Главная Страны Купить Снять

Дом 112 м² в Добре Вода, Черногория

350 876 $

3 132 $ /м²

4OeS2
Поделиться:

Площадь

112 м2

Спальни

4

Дом в Баре. Город - Добра Вода

описание

Предлагается дом в туристическом поселке Добры Воды, близко к морю.


Работающий бизнес - отлично сдается в летний сезон!


Дом площадью 112 м2, площадь основания дома 194 м2


Земельный участок -261 м2


В доме на первом этаже: гостинная совмещенная с кухней, 2 спальни, сан узел


На втором этаже: гостинная совмещенная с кухней, 2 спальни, сан узел


На территории - парковка на 2 автомобиля.


Можно докупить соседний участок.


Вода городская, канализация септик.


Прекрасный арендный потенциал.


Рядом супермаркета Franca, небольшие магазинчики, перкарни.


Набережная и пляж в 350 м. 
Цена 300.000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Тип объекта

Дом

Цена

350 876 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 876 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 145000€
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 590 $

1

Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...

Купить дом в Черногории 160000€
Купить дом в Баре, Черногория 187 134 $
3

120

описаниеПродаётся легализованный дом в городе Бар, район Шушань Площадь дома: 120 м²Площадь участка: 300 м² Планировка:— кухня-гостиная—...