Главная Страны Купить Снять

Дом 164 м² в Добре Вода, Черногория

296 820 $

1 809 $ /м²

4Oe0y
Поделиться:

Площадь

164 м2

Спальни

5

Дом в Баре. Город - Добра Вода

Трехквартирный дом с участком в Доброй Воде. 


Площадь дома 164 м2.


Площадь участка 400 м2.


Дом состоит из трех апартаментов. 


1 этаж: квартира с одной спальней состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни и санузла. квартира с двумя спальнями состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален и санузла.


2 этаж: квартира с двумя спальнями состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален и санузла.


Коммуникации: электричество, городская вода.


1 этаж полностью отремонтирован и оборудован необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания.


2 этаж находится в стадии строительства.


Огороженная территория.


Паркинг перед домом на 5 машин.


В доме подключен интернет и телефон. 


Кондиционер.


Дом легален и дополнительных затрат, связанных с легализацией, нет. 


 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Тип объекта

Дом

Цена

296 820 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 820 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 133000€
Купить квартиру в Баре, Черногория 154 812 $
1

64

описаниеПродаётся светлая двухкомнатная квартира в районе Илино, Бар Цена: 133.000 €Площадь: 64 м²Стоимость: 2.078 €/м² Цена за квадрат...

Купить квартиру в Черногории 165000€
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 192 060 $
2

126

описаниеСрочная продажа! Просторная квартира с панорамным видом на море в Добра Вода — цена значительно ниже...