Главная Страны Купить Снять

Дом 201 м² в Добре Вода, Черногория

ID 4Oe4e
Поделиться
VK
Площадь
201 м²
Спальни
3

Описание

Дом в Баре. Город - Добра Вода

описание

Дом с панорамным видом на море в Добры воды.

Площадь дома - 201 м2
Площадь участка - 292 м2
Распорядок дома -
Первый этаж - гостиная комната, санузел, сауна (не оборудована) с душем;
Второй этаж - коридор, гостиная, кухня, спальня (тёплый пол), санузел и терраса;
Третий этаж - внутренняя лестница, две спальни (тёплый пол), кабинет, санузел и терраса.
Летняя кухня с просторной террасой.
Кладовая для садового инвентаря.
Ухоженный сад оснащен капельной системой полива. 
Два парковочных места. 
Прекрасный панорамный вид на море, горы и Добры воды.
Расстояние до пляжа - 1.3 км (5 минут на машине или 25 минут пешком)
Расстояние до ближайшего супермаркета Воли - 15 минут пешком.
Дом продаётся полностью меблированным, оснащенным техникой и системой кондиционирования.
Прекрасное предложение как для постоянного проживания, так и для незабываемого отдыха на берегу моря.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Дом
Цена
269 135 $

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Дом с видом на море в Добре Вода, Черногория