Главная Страны Купить Снять

Вилла 240 м² в Лапте, Кипр

ID 4OjVL
Поделиться
VK
Площадь
240 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Пафосе. Город - Лапта

Эксклюзивные виллы с видом на море и горы в Лапте - спешите старт продаж начался
Представляем уникальный проект — всего 9 вилл премиум-класса с продуманной планировкой 4+1: одна спальня на первом этаже, три — на втором, две из которых с собственными санузлами.

Каждая вилла — это 240 м² закрытой площади, участок 400 м², собственный бассейн, крытая и открытая парковка, лифт, джакузи, барбекю-зона, камин, тёплый пол, солнечные панели, обеспечивающие автономность. А с террасы на крыше открываются потрясающие, ничем не перекрытые виды на море и горы.

Проект расположен на живописном холме, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: магазины, рестораны, пляжи, школы и медицинские учреждения.

Стартовая цена — всего 600 000 фунтов

Удобный план оплаты: первоначальный взнос 35% (210 000 £), остаток — на 5 лет, всего по 6 500 £ в месяц без переплат.

Выбирайте отделку и дизайн под себя — создайте дом своей мечты уже сегодня!
Итак, Эксклюзивные виллы с видом на море и горы в Лапте ждут Вас!



При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
777 886 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (777 886 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Лапте, Кипр