Главная Страны Купить Снять

Вилла 152 м² в Лапте, Кипр

ID 4OWgu
Поделиться
VK
Площадь
152 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Пафосе. Город - Лапта


Недвижимость Северного Кипра: элитная вилла 3+1 в Лапте с видом на море и горы
Недвижимость Северного Кипра в Лапте — это отличная возможность купить современную виллу в одном из самых престижных районов острова. Элитная вилла 3+1 расположена в новом жилом комплексе всего в 20 минутах от Кирении (Гирне) и идеально подходит как для постоянного проживания, комфортного отдыха, так и для выгодной инвестиции. Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре у моря с развитой инфраструктурой, высоким уровнем комфорта и живописными видами, этот объект станет отличным выбором.

Предлагаем вашему вниманию новый элитный комплекс вилл, расположенный в благоустроенном районе Лапты. Этот живописный прибрежный город известен своей спокойной атмосферой, чистым морским воздухом и удобным расположением. Всего в 20 минутах езды находится Кирения (Гирне), где расположены торговые центры, рестораны, кафе, школы, медицинские учреждения и вся необходимая городская инфраструктура.

На территории комплекса предусмотрено всё для комфортной жизни. При въезде находится административное здание, где можно быстро решить любые бытовые вопросы. В центре комплекса расположен большой общий бассейн с зоной отдыха и ухоженными зелёными газонами. Территория полностью огорожена, находится под круглосуточной охраной и оборудована удобными парковочными местами для жителей и гостей.

Мы предлагаем просторные элитные виллы, расположенные на земельных участках площадью от 300 до 450 м². В зависимости от выбранного варианта виллы могут быть оборудованы:

  • собственным бассейном;

  • приватным садом;

  • парковкой;

  • зоной барбекю;

  • уютной зоной отдыха.


Вы сможете выбрать вариант, который максимально соответствует вашим пожеланиям и стилю жизни.

Планировка виллы включает:

  • три просторные спальни;

  • большую гостиную;

  • современную кухню;

  • три санузла;

  • балкон.


Особого внимания заслуживает просторная терраса площадью 55 м², которая станет идеальным местом для отдыха с семьёй и друзьями. Из окон второго этажа открываются великолепные виды на горы и лазурное Средиземное море, создавая атмосферу уюта и гармонии.

Вилла 3+1 в Лапте — это престижная недвижимость Северного Кипра, сочетающая высокое качество строительства, современную архитектуру, удобное расположение и высокий инвестиционный потенциал.

Если вы хотите купить виллу на Северном Кипре рядом с морем, в престижном районе Лапты, этот объект станет идеальным выбором как для комфортной жизни, так и для долгосрочных инвестиций.

Вилла 3+1 в Лапте ждет Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.

Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
622 309 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (622 309 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Лапте, Кипр