Главная Страны Купить Снять

Вилла 151 м² в Лапте, Кипр

ID 4OWgv
Поделиться
VK
Площадь
151 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла в Пафосе. Город - Лапта


Вилла в Лапте — престижная недвижимость Северного Кипра у моря для жизни и инвестиций
Недвижимость Северного Кипра в Лапте — это отличный выбор для тех, кто ищет современную виллу у моря в престижном районе с высоким уровнем комфорта и инвестиционным потенциалом. Элитная вилла расположена в благоустроенном жилом комплексе всего в 20 минутах от Кирении (Гирне), одного из самых популярных городов Северного Кипра. Проект сочетает безопасность, качественную инфраструктуру, ухоженную территорию и идеальные условия для постоянного проживания или отдыха.

Элитный комплекс вилл в Лапте предлагает всё необходимое для комфортной жизни. На территории расположено административное здание, работает система охраны, предусмотрены удобные парковочные места для жителей и гостей. Центральной частью комплекса является большой общий бассейн с зоной отдыха и красивыми зелёными насаждениями, создающими атмосферу спокойствия и уюта.

Виллы расположены на просторных земельных участках площадью от 300 до 450 м². Некоторые варианты недвижимости предлагают дополнительные преимущества — собственный бассейн, приватный сад, зону барбекю и оборудованное место для отдыха на свежем воздухе.

Предлагаемая вилла 4+1 в Лапте отличается просторной планировкой и современным комфортом. В доме предусмотрены:

  • четыре спальни;

  • большая светлая гостиная;

  • современная кухня;

  • три санузла;

  • балкон;

  • просторная терраса площадью 55 м².


Из окон второго этажа открываются живописные виды на величественные горы или лазурное Средиземное море, позволяя наслаждаться природой Северного Кипра каждый день.

Вилла в Лапте — это качественная недвижимость Северного Кипра, которая идеально подходит для семейного проживания, летнего отдыха и долгосрочных инвестиций. Благодаря престижному расположению, близости к морю и высокому спросу на недвижимость в регионе, данный объект обладает отличным потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Если вы хотите купить виллу на Северном Кипре в районе Лапта, рядом с Киренией и Средиземным морем, этот объект станет прекрасным выбором для комфортной жизни и выгодного вложения средств.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.
Все наши видео смотрите на канале   .



Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
635 273 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (635 273 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Лапте, Кипр