Главная Страны Купить Снять

Вилла 195 м² в Лапте, Кипр

ID 4OjSg
Поделиться
VK
Площадь
195 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Пафосе. Город - Лапта

Недвижимость Северного Кипра: вилла 4+1 с собственным бассейном в Lambousa Park
Недвижимость Северного Кипра остается одним из самых привлекательных направлений для покупки жилья у моря и выгодных инвестиций. Если вы планируете купить виллу на Северном Кипре для комфортной жизни, семейного отдыха или получения дохода от аренды, обратите внимание на просторную виллу 4+1 в престижном проекте Lambousa Park в Лапте. Современная архитектура, собственный бассейн, большая площадь и развитая инфраструктура делают этот объект отличным выбором для покупателей недвижимости на Северном Кипре.

Проект Lambousa Park расположен в одном из самых востребованных районов Северного Кипра — Лапте. Здесь гармонично сочетаются близость к Средиземному морю, красивая природа, развитая инфраструктура и спокойная атмосфера для комфортного проживания круглый год.

Каждая вилла располагает собственным бассейном, частной территорией и парковкой, что обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности для владельцев.
Планировка виллы
✅ Первый этаж — 94 м²

🔹 Просторная гостиная открытого плана

🔹 Современная кухня

🔹 Гостевой санузел

🔹 Спальня с собственной ванной комнатой

🔹 Просторная терраса и балкон

✅ Второй этаж — 71 м²

🔹 Главная спальня с собственной ванной комнатой

🔹 Две дополнительные спальни

🔹 Общая ванная комната

🔹 Балконы с выходом из комнат

✅ Пентхаус — 47 м²

🔹 Просторная терраса на крыше с великолепными видами
Преимущества виллы
🏊 Собственный бассейн

🚗 Частная парковка

🌴 Просторная территория для отдыха

🌅 Панорамная терраса на крыше

🏡 Общая площадь виллы — 212 м²

📅 Сдача проекта — 2026 год

Эта вилла станет отличным вариантом для тех, кто ищет элитную недвижимость Северного Кипра, дом с бассейном у моря, семейную виллу в Лапте или перспективный объект для долгосрочных инвестиций.

Вилла 4+1 в Lambousa Park — это современная недвижимость Северного Кипра, сочетающая простор, комфорт, приватность и высокий инвестиционный потенциал.

Вилла в Lambousa Park ждет Вас!


При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
583 414 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (583 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Лапте, Кипр