Главная Страны Купить Снять

Вилла 225 м² в Чаталкое, Кипр

ID 4Ok46
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Чаталкой


Покупка 4+1 Виллы в комплексе Oz-En Villas привлечет Ваше внимание!
Продается роскошная новая вилла в живописном поселке Чаталкей, всего в 50 метрах от главной дороги, соединяющей Эсентепе и Гирне. Эта вилла находится в закрытом комплексе, состоящем из четырех уникальных вилл, и окружена тишиной и зеленью. Вилла имеет два парковочных места, а доступ на территорию обеспечивается через шлагбаум, который можно открыть как с пульта, так и по телефону.
Собственный приватный сад с множеством фруктовых деревьев, кустарников и цветочных клумб создает атмосферу уединения и гармонии. В саду расположен собственный бассейн с водопадом, а также уютная зона для барбекю и мебель для отдыха у воды — идеальное место для отдыха с семьей и друзьями.
Вилла оборудована итальянской мебелью, завезенной по индивидуальному заказу, а также украшена картинами, написанными маслом, создающими особую атмосферу уюта и стиля.
На двух этажах виллы находятся 4 просторные спальни и 3 санузла. Одна из спален второго этажа имеет собственный санузел, одна спальня располагается на первом этаже, а остальные три спальни на втором этаже и оснащены балконами, с которых открывается захватывающий вид на окрестности. На втором этаже также предусмотрены прачечная зона и зона отдыха. В гостиной комнате расположен камин, который добавляет уют в зимние вечера. Каждая комната оснащена кондиционерами и электрическими конвекторами для комфорта в холодные зимние дни.
Эта вилла станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, предоставляя своим владельцам все удобства для комфортной и беззаботной жизни.



Титул разделен, готов к переводу на собственника. НДС оплачен.



Итак, Покупка 4+1 Виллы в комплексе Oz-En Villas ждет Вас!




При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.



Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
700 097 $
Год постройки
2022

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чаталкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чаталкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чаталкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Чаталкое, Кипр