5-комнатная роскошная вилла на продажу в Лапте, Кипр.
Этот новый развитой роскоши расположен в самой живописной части острова, в 10 км от города Кирения, на границе деревень Лапта и Каршияка, которые сохранили свою первоначальную природную красоту. В этом прекрасном комплексе вы полностью ощутите истинное сочетание человека и природы. Просто представьте, как вы будете созерцать восход солнца утром с чашкой ароматного кофе, а вечером проводить время с бокалом изысканного вина, наслаждаясь непревзойденным закатом! Этот проект идеально подходит как для романтических пар, так и для семей, ищущих идеальную жизнь и отдых в роскоши и гармонии. Насладитесь красотой Средиземного моря и гор Кирения! Разработка будет состоять из 17 домов (11 отдельных и 6 полуотдельных), разделяющих один большой бассейн площадью 980 м2. Вокруг бассейна будут расположены острова с местами отдыха, шезлонгами и баром, к которым можно будет добраться по красивым деревянным мостикам. Архитектура и дизайн комплекса, его близость к морю и великолепные виды не оставят равнодушными даже самого изысканного покупателя. Всего 17 домов, внутренняя площадь 128м2, участок 46м2-168м2, обменный налог, НДС, плата за трансформатор будет определена позднее. Завершение строительства: февраль, 2025 г. Большой общий бассейн площадью 980м2 2 спальни Со встроенным в каждую спальню санузлом Гостевой туалет Камин Германская сантехника Grohe Окна Rehau Кухонные шкафы Встроенные шкафы Барбекю на террасе на крыше Искусственный остров в середине бассейна Джакузи в бассейне Мини-бар Управление арендой в комплексе Закрытая территория комплекса 400 метров до моря Панорамный вид на море и горы Прямой доступ к побережной дороге Лапта Начальная цена для отдельных домов - 389 950 фунтов стерлингов с крышной террасой План оплаты: - За бронирование - 5 000 фунтов стерлингов на 1 месяц; - Первоначальный взнос - 30%; - 24 месяца без процентов.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
527 169 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
"Новый проект стартует в августе 2023 года всего в 200 метрах от прохладного синего Средиземного моря. В нем будут построены 6 роскошных вилл с 4 спальнями, у каждой из к...
Поднимите свой уровень жизни с этим новым проектом, расположенным в Лапте на западе Гирне - туристического центра Северного Кипра. Здесь вы найдете недвижимость с высокок...
Это новый роскошный комплекс расположен в самой живописной части острова, в 10 км от Кирения, на границе сел Лапта и Каршияка, которые сохранили свою первоначальную приро...
Akamantis Gardens Villa 08 - это очень востребованный объект недвижимости в Полисе, Кипр, известный своей нетронутой природой. Расположенная среди благоухающих цитрусовых...
Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на продажу – в известном летнем районе Полис на Кипре. Вилла находится рядом...
является частью Aphrodite Gardens, потрясающей жилой застройки, расположенной в красивом районе Kato Paphos на Кипре, предлагая роскошный и удобный образ жизни. Закрытое...