Главная Страны Купить Снять

Вилла 128 м² в Лапте, Кипр

ID 4OV4P
Поделиться
VK
Площадь
128 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Лапте, Кипр.

Этот новый развитой роскоши расположен в самой живописной части острова, в 10 км от города Кирения, на границе деревень Лапта и Каршияка, которые сохранили свою первоначальную природную красоту. В этом прекрасном комплексе вы полностью ощутите истинное сочетание человека и природы. Просто представьте, как вы будете созерцать восход солнца утром с чашкой ароматного кофе, а вечером проводить время с бокалом изысканного вина, наслаждаясь непревзойденным закатом! Этот проект идеально подходит как для романтических пар, так и для семей, ищущих идеальную жизнь и отдых в роскоши и гармонии. Насладитесь красотой Средиземного моря и гор Кирения! Разработка будет состоять из 17 домов (11 отдельных и 6 полуотдельных), разделяющих один большой бассейн площадью 980 м2. Вокруг бассейна будут расположены острова с местами отдыха, шезлонгами и баром, к которым можно будет добраться по красивым деревянным мостикам. Архитектура и дизайн комплекса, его близость к морю и великолепные виды не оставят равнодушными даже самого изысканного покупателя. Всего 17 домов, внутренняя площадь 128м2, участок 46м2-168м2, обменный налог, НДС, плата за трансформатор будет определена позднее. Завершение строительства: февраль, 2025 г. Большой общий бассейн площадью 980м2 2 спальни Со встроенным в каждую спальню санузлом Гостевой туалет Камин Германская сантехника Grohe Окна Rehau Кухонные шкафы Встроенные шкафы Барбекю на террасе на крыше Искусственный остров в середине бассейна Джакузи в бассейне Мини-бар Управление арендой в комплексе Закрытая территория комплекса 400 метров до моря Панорамный вид на море и горы Прямой доступ к побережной дороге Лапта Начальная цена для отдельных домов - 389 950 фунтов стерлингов с крышной террасой План оплаты: - За бронирование - 5 000 фунтов стерлингов на 1 месяц; - Первоначальный взнос - 30%; - 24 месяца без процентов.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
527 169 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 2 спальнями в Лапте, Кипр