Главная Страны Купить Снять

Вилла 128 м² в Лапте, Кипр

551 220 $

4 306 $ /м²

4OV4P
Поделиться:

Площадь

128 м2

Спальни

2

Санузлы

3

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Лапте, Кипр.

Этот новый развитой роскоши расположен в самой живописной части острова, в 10 км от города Кирения, на границе деревень Лапта и Каршияка, которые сохранили свою первоначальную природную красоту. В этом прекрасном комплексе вы полностью ощутите истинное сочетание человека и природы. Просто представьте, как вы будете созерцать восход солнца утром с чашкой ароматного кофе, а вечером проводить время с бокалом изысканного вина, наслаждаясь непревзойденным закатом! Этот проект идеально подходит как для романтических пар, так и для семей, ищущих идеальную жизнь и отдых в роскоши и гармонии. Насладитесь красотой Средиземного моря и гор Кирения! Разработка будет состоять из 17 домов (11 отдельных и 6 полуотдельных), разделяющих один большой бассейн площадью 980 м2. Вокруг бассейна будут расположены острова с местами отдыха, шезлонгами и баром, к которым можно будет добраться по красивым деревянным мостикам. Архитектура и дизайн комплекса, его близость к морю и великолепные виды не оставят равнодушными даже самого изысканного покупателя. Всего 17 домов, внутренняя площадь 128м2, участок 46м2-168м2, обменный налог, НДС, плата за трансформатор будет определена позднее. Завершение строительства: февраль, 2025 г. Большой общий бассейн площадью 980м2 2 спальни Со встроенным в каждую спальню санузлом Гостевой туалет Камин Германская сантехника Grohe Окна Rehau Кухонные шкафы Встроенные шкафы Барбекю на террасе на крыше Искусственный остров в середине бассейна Джакузи в бассейне Мини-бар Управление арендой в комплексе Закрытая территория комплекса 400 метров до моря Панорамный вид на море и горы Прямой доступ к побережной дороге Лапта Начальная цена для отдельных домов - 389 950 фунтов стерлингов с крышной террасой План оплаты: - За бронирование - 5 000 фунтов стерлингов на 1 месяц; - Первоначальный взнос - 30%; - 24 месяца без процентов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

551 220 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (551 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 1076400€
Купить квартиру в Пафосе, Кипр 1 262 143 $
4
3

131

Роскошная трехкомнатная квартира в центре Пафоса привлечет Ваше внимание! Новый комплекс роскошных...

Купить виллу в Кипре 2176200€
Купить виллу в Тсаде, Кипр 2 551 725 $
4
3

240

Покупка Виллы 4+1 на Кипре привлечет Ваше внимание! Представляем Вам роскошную резиденцию в уникальной локации Кипра. Природа...