Главная Страны Купить Снять

Квартира 172 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjWt
Поделиться
VK
Площадь
172 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Creek Bay от Emaar — прибрежная архитектура и современный ритм жизни в Dubai Creek Harbour.

Creek Bay — это современный жилой комплекс от застройщика Emaar, расположенный в прибрежной части Dubai Creek Harbour. Проект включает три башни, первая из которых состоит из подземного уровня, граунд-этажа, четырёх уровней подиума и сорока четырёх жилых этажей с апартаментами форматов 1–3 спальни. Комплекс ориентирован на сочетание городской динамики и спокойной прибрежной атмосферы, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Преимущества жилого комплекса:

— современная архитектура в прибрежной локации;

— светлые интерьеры с акцентом на визуальный комфорт;

— планировки, ориентированные на пространство и отдых;

— виды на бухту, зелёные зоны и Downtown Dubai;

— перспектива роста стоимости благодаря развитию Dubai Creek Harbour.

Инфраструктура комплекса:

— взрослый и детский бассейны;

— зелёные сады и прогулочные зоны;

— детские игровые площадки;

— фитнес-пространства в помещении и на открытом воздухе;

— площадка для падела;

— зона йоги;

— универсальная зона отдыха.

Локация и транспортная доступность:

— Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — 5 минут;

— Dubai International Airport — 10 минут;

— Burj Khalifa и Downtown Dubai — 15 минут;

— Dubai Marina — 25 минут;

— Al Maktoum Airport — 40 минут.

Свяжитесь с нами для получения консультации, актуальных цен и подборки планировок в Creek Bay.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
1 611 570 $
Этаж
20
Год постройки
2030

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 611 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Дубае, ОАЭ