Квартира в Дубае. Город - Дубай
The Meriva Collection от Ellington Properties: премиальная недвижимость на Dubai Islands!
The Meriva Collection — проект от Ellington Properties, расположенный в престижном прибрежном районе Dubai Islands.
Инфраструктура: бар, баскетбольная площадка, бассейн для взрослых, беговые дорожки, детская водная игр. площадка, детский бассейн, доступ к частному пляжу, заведения общественного питания (кофейни и рестораны), зона Барбекю, зона коворкинга, зона отдыха у бассейна, зоны отдыха, игровой лаунж, кинотеатр, корт для игры в падл, крытая детская площадка, крытый тренажерный зал, лагуна, лобби, мини-гольф, открытая детская площадка, паркинг, сауна, студия йоги, фитнес-зона.
Локация и транспортная доступность
Dubai Islands — одно из наиболее перспективных направлений развития прибрежной недвижимости в эмирате. Район предлагает пляжи, марину, зелёные зоны и удобное сообщение с центральными частями города. Такое расположение делает проект особенно интересным для тех, кто ищет недвижимость в Дубае у моря с потенциалом роста стоимости.
Предоставим подробную информацию о проекте, планировках и доступных резиденциях. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию по The Meriva Collection на Dubai Islands.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 606 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 611 005 $
Дубай, ОАЭ
'Канал Фронт Резиденсес' - это новый проект компании Мейдан Групп, представляющий набережные апартаменты, расположенные на Дубайском Водном канале. Эти роскошные жилье до...
1 611 570 $
Дубай, ОАЭ
Creek Bay от Emaar — прибрежная архитектура и современный ритм жизни в Dubai Creek Harbour.Creek Bay — это современный жилой комплекс от застройщика Emaar, расположенный...
1 600 000 $
Дубай, ОАЭ
ID D1010_THE_HIGHBURY В новом комплексе The Highbury от Ellington предлагаются студии, апартаменты с 1-2 спальнями, апартаменты с 2-3 спальнями и комнатой для горничной,...
1 592 218 $
Дубай, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Апартаменты в уникальном жилом комплексе W Residences at Dubai Harbour Tower 2! Востребованный район! Потрясающий панорамный вид! П...
1 621 120 $
Дубай, ОАЭ
Vestoria Bay — прибрежная жизнь с видом, архитектурой-волной и приватными бассейнами.Vestoria Bay от Ahmadyar Developments, расположенный на Dubai Islands, предлагает гар...
1 587 057 $
Дубай, ОАЭ
ID D1181_RITZ_CARLTON_RESIDENCES_BUSINESS_BAY В 18-этажных резиденциях Ritz-Carlton разместятся 66 ультра-эксклюзивных резиденций с полной меблировкой, которые включают а...
