Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Лапте, Кипр

ID 4OjPf
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Пафосе. Город - Лапта

Просторная квартира с тремя спальнями предлагается к продаже в жилом комплексе Emerald Bay, расположенном непосредственно на побережье Средиземного моря в живописном районе Лапта, Кирения.


Общая площадь квартиры составляет 115 м². Она сочетает в себе удобную планировку, функциональность и потрясающие панорамные виды на море. Большие окна наполняют жилое пространство естественным светом, позволяя наслаждаться великолепными средиземноморскими пейзажами прямо из гостиной.


Планировка включает три спальни, просторную гостиную с кухней открытого типа и две ванные комнаты. Дополнительным преимуществом является собственная терраса и сад — идеальное место для утреннего кофе, отдыха на свежем воздухе и приятных вечеров у моря.


В спальнях предусмотрен подогрев пола, обеспечивающий дополнительный комфорт в прохладное время года.


Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой всей необходимой бытовой техникой. Она полностью готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных затрат на мебель и оборудование.



Право собственности и оформление сделки

Объект имеет готовый титул EŞDEĞER, подготовленный для переоформления на нового владельца.


Дополнительные платежи не требуются, что обеспечивает удобный и понятный процесс приобретения недвижимости.



Основные характеристики объекта

  • Первая береговая линия Средиземного моря.

  • Панорамный вид на Средиземное море.

  • Три спальни и две ванные комнаты.

  • Общая площадь — 115 м².

  • Собственный сад и терраса.

  • Подогрев пола в спальнях.

  • Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.

  • Бассейн, парковка и благоустроенная общая территория.

  • Готовый титул EŞDEĞER для переоформления.

  • Отсутствие дополнительных платежей.

  • Удобное расположение рядом с магазинами, ресторанами и кафе.


Расположение — Лапта, Кирения

Лапта — один из самых востребованных жилых районов побережья Кирении. Район славится живописной природой, великолепными панорамами моря и гор, а также хорошо развитой инфраструктурой.


Здесь гармонично сочетаются спокойная атмосфера средиземноморской жизни и удобная доступность центра Кирении.



Отличная возможность для жизни и инвестиций

Эта квартира станет прекрасным выбором для постоянного проживания, отдыха на Северном Кипре или инвестиций с перспективой получения дохода от аренды.


Первая береговая линия, панорамный вид на море, собственная открытая территория и готовый титул EŞDEĞER делают данный объект особенно привлекательным предложением для покупателей, которые ценят комфорт, удачное расположение и прозрачность оформления сделки.





При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
219 104 $
Год постройки
2010

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Лапте, Кипр