Квартира в Пафосе. Город - Лапта
Недвижимость Северного Кипра — уникальная двухуровневая квартира 2+1 в Лапте (Кирения) в жилом комплексе Atoll 1 — идеальный вариант для жизни у моря, инвестиций и покупки недвижимости на Северном Кипре с видом на море. Если вы ищете квартиру в Северном Кипре у моря, апартаменты в Кирении (Лапта) с мебелью или инвестиционную недвижимость с высоким арендным потенциалом, этот объект сочетает в себе выгодное расположение, комфорт и стиль.
Квартира расположена в одном из самых популярных районов Кирении — Лапта, который ценится за спокойную атмосферу, развитую инфраструктуру и близость к морю. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта, что делает данную недвижимость Северного Кипра удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Объект представляет собой двухуровневую квартиру 2+1 в современном жилом комплексе Atoll 1 с красивой ухоженной территорией и фигурным бассейном, который станет отличным местом для отдыха в жаркие дни.
Планировка квартиры:
На первом уровне расположены кухня, гостиная, спальня и санузел. На втором уровне — вторая спальня с собственной ванной комнатой и захватывающим видом на море. Элегантная деревянная лестница подчеркивает стиль интерьера, а большие окна наполняют пространство естественным светом.
Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, что позволяет сразу заехать или сдавать в аренду.
Преимущества недвижимости в Atoll 1:
Покупка квартиры в Лапте — это отличная возможность инвестировать в недвижимость Северного Кипра, наслаждаться жизнью у моря и получать стабильный доход от аренды.
Двухуровневая квартира 2+1 в Atoll 1 — это сочетание уюта, стиля и выгодной инвестиции в недвижимость Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 953 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
200 953 $
Лапта, Кипр
Недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций — стильная квартира 2+1, полностью готовая к заселению, с большой застеклённой террасой, премиальной отделкой, мебелью...
195 260 $
Лапта, Кипр
Роскошные апартаменты на первой линии у моря в северной части Кипра, города Кирения. Кирения - это развитый город с множеством отелей и университетов. Апартаменты на прод...
194 471 $
Лапта, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 3+1 в LAMBOUSA PARK рядом с морем в Лапте Недвижимость Северного Кипра у моря остается одним из самых востребованных направлений...
207 436 $
Лапта, Кипр
Роскошные Апартаменты в Лапте привлекут Ваше внимание! Представляем вам новый комплекс, расположенный в прекрасном районе Лапта на Северном Кипре. Этот комплекс предлагае...
215 117 $
Лапта, Кипр
Продажа роскошных апартаментов на первой линии моря в Кирении Кирения - это развитый город, расположенный в северной части Кипра, с множеством отелей и университетов. Ква...
185 332 $
Лапта, Кипр
Квартиры на продажу в стильном роскошном комплексе в Гирне, Северный Кипр Стильные квартиры расположены в городе Лапта в Гирне. Гирне - важный туристический центр, распол...
