Главная Страны Купить Снять

Квартира 143 м² в Афинах, Греция

893 760 $

6 250 $ /м²

4OizF
Поделиться:

Площадь

143 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

2028

Двухуровневая квартира 143 м² с видом на море в Вари, Аттика — для получения ВНЖ

Продаются двухуровневые апартаменты премиум-класса площадью 143 м² в Вари (Vari), Аттика, Греция. Объект находится на стадии строительства и расположен на 3-м и 4-м этажах здания.

Важное преимущество квартиры — открытые панорамные виды на море, горы, лес, парк и город.

Планировка двухуровневой квартиры

Апартаменты включают:

  • 3 спальни;

  • 3 ванные комнаты;

  • отдельный гостевой санузел;

  • кухню;

  • гостиную;

  • столовую;

  • гардеробную;

  • внутреннюю лестницу, соединяющую два этажа;

  • несколько балконов;

  • частную террасу;

  • кладовую.

Отделка и техническое оснащение

В интерьере предусмотрены встроенные шкафы, паркет, плитка и энергоэффективный камин.

Технические характеристики и оборудование:

  • независимое отопление от теплового насоса;

  • система кондиционирования;

  • фанкойлы;

  • солнечные панели;

  • тройные энергосберегающие и звукоизоляционные стеклопакеты;

  • входная дверь;

  • видеодомофон;

  • системы пожаротушения;

  • лифт;

  • частное парковочное место в подземном гараже с зарядкой для электромобиля.

Энергетический класс — A+.

Расположение и возможности покупки

Район Вари в Аттике подходит для постоянного проживания, отдыха и долгосрочной аренды.

По информации продавца, квартира подходит под программу получения ВНЖ в Греции. Соответствие требованиям программы необходимо подтвердить перед покупкой.

Доступна оплата в рассрочку.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

893 760 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (893 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Греции 2600000€
Продажа пентхауса в Афинах, Греция 2 904 720 $
3
3

218

Продается двухуровневый пентхаус премиум-класса площадью 218 м² в престижном районе Алимос (Alimos), Афины, Греция. Апартаменты расположены на 5-м и 6-м этажах...

Купить квартиру в Греции 250000€
Квартира на продажу в Афинах, Греция 279 300 $
2
1

74

Продается квартира площадью 74 м² на первом этаже жилого здания в районе Перистери (Peristeri), Афины, Греция. Также в наличии квартиры...