Дом в Дубае. Город - Дубай
Hayat by Dubai South — новые таунхаусы в современном комьюнити Дубая.
Hayat by Dubai South — новые фазы масштабного проекта в районе Dubai South. Здесь представлены таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями, каждый из которых дополнен собственным садом и крышей с ландшафтными зонами для отдыха. Проект ориентирован на семейный образ жизни, экологичность и высокий уровень комфорта, а также привлекает инвесторов благодаря растущему потенциалу района.
Инфраструктура комплекса
Жители Hayat получают доступ к обширной инфраструктуре внутри закрытого комьюнити:
- temperature-controlled бассейны и зоны отдыха;
- фитнес-пространства и outdoor workout areas;
- клубный дом и общественные лаунжи;
- детские площадки и сады;
- пешеходные и велосипедные дорожки;
- торговый бульвар с магазинами и кафе;
- круглосуточная охрана и контроль доступа.
Локация
Hayat расположен в районе Dubai South, рядом с ключевыми объектами:
- 5 минут до Al Maktoum International Airport;
- 10 минут до Expo City Dubai;
- 15 минут до Jebel Ali Port;
- 25 минут до Downtown Dubai;
- удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Emirates Road.
Свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальную подборку планировок, актуальные цены и детальную консультацию по покупке таунхаусов в Hayat by Dubai South.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 004 786 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
978 918 $
Дубай, ОАЭ
Таунхаусы в элитном жилом комплексе Reportage Hills в районе Dubailand, Dubai! Частные парковки! Развитая инфраструктура! Пoдходят как для проживания с семьи, так и для и...
1 036 152 $
Дубай, ОАЭ
Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates — это новый проект от застройщика Arada, который должен быть завершен во втором квартале 2025 года. Проект: Jour Hills Residential Pro...
1 088 995 $
Дубай, ОАЭ
ID D1027_JOURI HILLS Jouri Hills Townhouses станет частью нового проекта Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates. В составе комьюнити также предлагаются виллы с пятью спальня...
1 115 068 $
Дубай, ОАЭ
Таунхаусы в элитном жилом комплексе Reportage Hills в районе Dubailand, Dubai! Частные парковки! Развитая инфраструктура! Пoдходят как для проживания с семьи, так и для и...
883 036 $
Дубай, ОАЭ
Paragon Properties приветствует вас в этом потрясающем, эксклюзивном таунхаусе в популярном районе Венето - Дамак Хиллз • 3 спальни + горничная, 4 ванные комнаты • Доступ...
883 036 $
Дубай, ОАЭ
Сообщество лагуны Дамак - сообщество тропического острова с пещерами и водными путями, которые соединят все сообщество. Оно характеризуется кристально чистой лагуной, рас...
