Дом 132 м² в Дубае, ОАЭ

1 057 442 $

8 010 $ /м²

4OUVV

Дом 132м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 782711£ аренда фото- #1

Дом 132м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 782711£ аренда фото- #2

Дом 132м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 782711£ аренда фото- #3

Дом 132м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 782711£ аренда фото- #4

Площадь

132 м²

Спальни

Санузлы

Огромный макет | Качественная жизнь | гибкий план

Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates — это новый проект от застройщика Arada, который должен быть завершен во втором квартале 2025 года. Проект: Jour Hills Residential Properties в Дубае представляет собой коллекцию таунхаусов с 3–4 спальнями, а также обычные и фирменные виллы с пятью спальнями и частными бассейнами. с таунхаусами и виллами, проект включает в себя ограниченную серию из пяти четырехэтажных шестикомнатных особняков жилой площадью 1402 кв.м. Удобство:Каждый дом имеет прямой выход в зеленые зоныОбщественный парк, прилегающий к отдельным спортивным площадкам удобстваБассейны в стандартной комплектации для частных домовширокий выбор жилых домов и планов этажейПолностью закрытый комплекс с круглосуточной охранойБесплатный гольф-карУмные технологии для каждого домаМестоположение: Jumeirah Golf Estates хозяин ежегодного чемпионата DP World Tour Championship, в котором соревнуются лучшие площадки для игры в гольф в мире.Центр Дубая – 30 мМеждународный стадион Дубая – 30 мМотор Сити – 25 мПальм Джумейра – 25 м

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 057 442 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 057 442 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).