Главная Страны Купить Снять

Квартира 67 м² в Лиссабоне, Португалия

592 521 $

8 843 $ /м²

4OTJF
Поделиться:

Площадь

67 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа 2-х комнатной винтажной квартиры в Мадриде (подходит под Золотую Визу Испании)

Роскошная квартира с одной спальней в Мадриде, Мадридском автономном районе, находится на престижной улице Хорхе Хуан.

Она расположена на шестом этаже классического здания, которое недавно было отремонтировано, что придает ей элегантный и современный вид. Квартира состоит из просторной гостиной-столовой с высокими потолками и открытыми деревянными балками, оборудованной всей необходимой бытовой техникой кухни, отдельной спальни и полной ванной комнаты. В главной спальне и при входе в дом имеются большие шкафы, что делает ее идеальным местом для длительного проживания.

Район Саламанка, где находится квартира, является одним из самых престижных и желанных районов Мадрида. Несмотря на то, что он не является типично туристическим районом, на улицах Реколетос находится множество элегантных кафе, ресторанов и бутиков с самыми известными брендами, которые привлекают туристов высокого уровня. 
Улица Серрано, начиная от Пласа-де-Индепенденсия, находится знаменитая Пуэрта-де-Алкала и вход в Ретиро, эмблематический и представительный памятник города. В этом районе находится несколько дворцов 19 века. 
Улица Серрано известна не только тем, что на ней расположены самые эксклюзивные магазины, но и тем, что здесь находится множество домов и офисов. На улице Хорхе Хуан находится улица Пуигсерда (Callejón de Puigcerdà), один из районов, где расположены рестораны высшего качества. 
Этот район является самым востребованным для поиска жилья благодаря своему спокойствию и эксклюзивности.

Горячее и холодное кондиционирование воздуха сплит-машинами в гостиной и спальне позволяют сохранять комфортную температуру в любое время года. 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бытовая техника
Мебель
Интернет
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Этаж

6

Тип объекта

Квартира

Цена

592 521 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Балкон или терасса
Бытовая техника
Мебель
Интернет
Кондиционер
Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До центра 500
До магазинов 150
До остановки 400

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (592 521 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...