Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Лиссабоне, Португалия

580 671 $

7 640 $ /м²

4OWEs
Поделиться:

Площадь

76 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Роскошные апартаменты с 1 спальней в Лиссабоне

SQUARE - одно из самых знаковых зданий в Prata Riverside Village. Разнообразный набор квартир T1, T2 и T3, с различными планировками, доступными в каждой типологии, что добавляет к уже признанному комфорту и качеству проекта в очень центральном месте, рядом с центральной площадью района. В самом сердце Праты SQUARE воплощает в себе уникальное видение центра и современности, практичный и функциональный повседневный образ жизни, но со вкусом и вдохновением в каждой детали. Начиная, конечно, с вашего дома, где архитектура Ренцо Пиано, первоклассные материалы и отделка радуют глаз и осязание, а также предлагают вам просторные помещения, открытые балконы и уникальное естественное освещение Лиссабона. Всегда с высочайшей энергетической устойчивостью и очень высоким уровнем акустического и теплового комфорта, чтобы повысить уровень вашего благополучия каждый день в году. Ключевые особенности - Архитектура от Ренцо Пьяно - культового итальянского лауреата Притцкеровской премии; - Расположен рядом с центральной площадью нового района на берегу реки со 120 магазинами, рынком, тренажерным залом и другими услугами; - Кухни открытой концепции Эрнесто Меда, с островом или без, с полным оборудованием SMEG; - Премиальная отделка во всем доме (Gessi, Florim, iGuzzini, среди прочих); - Панорамные лифты Schmitt + Sohn с видом на общий сад здания; - Горячий и холодный климат-контроль; - Частная парковка с зарядным устройством для подключаемых автомобилей; - Кладовая. Специфические характеристики 176 м² брутто, 154 м² полезной площади T3 2 ванны

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

580 671 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (580 671 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...