Аренда
Офис площадью 141 м2 в аренду в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция
Этот большой офис площадью 140 м² находится в самом сердце Ниццы, в секторе Carré d'or. Он расположен на третьем этаже здания с лифтом и всего в нескольких шагах от трамвайной остановки, Английской набережной и множества магазинов.
Помещение состоит из шести комнат и предлагает множество возможностей для организации рабочих пространств, собраний или конференций. Все комнаты светлые и просторные, что создает комфортную и продуктивную рабочую атмосферу.
Дополнительным преимуществом являются удобные условия аренды: основная арендная плата составляет 2000 €, сумма резерва на оплату - 400 евро, залог - 2000 €, без учета НДС.
Это прекрасная возможность для предпринимателей и бизнесменов снять профессиональное помещение в самом центре города, который является одним из самых престижных районов Ниццы. Все условия для эффективной работы в рабочей обстановке вам гарантированы в этом прекрасном офисном помещении.
В каталоге в Ницце видна минимальная ставка и разброс цен по районам и типам. Ставки в центре выше, окраины дешевле 30–50%. Для точной оценки нужно выбрать район и размер жилья — мы поможем подобрать под бюджет.
Оптимальный выбор зависит от целей: работа — близко к офису или метро; отдых — ближе к пляжу или центру; семья — тихий район со школами и парками. В каталоге можно отфильтровать объекты по району и количеству комнат.
Да, краткосрочная аренда в Ницце доступна — от суток до нескольких месяцев. Чаще всего это меблированные квартиры с включёнными коммунальными. Стоимость за сутки выше долгосрочной, но всё включено — удобно для командировки или отпуска.
Стандарт — 1 месяц депозита (возвратный) + 1 месяц вперёд. Комиссия агентству — обычно 50–100% ставки при долгосрочной сделке. При прямой аренде у собственника комиссии нет, но нужно убедиться в легитимности договора.
Да, в каталоге есть меблированные варианты — отметка видна в карточке. Меблированная квартира обычно дороже пустой на 10–20%, но экономит расходы на обустройство. Для краткосрочной аренды мебель включена по умолчанию.
Расчёт зависит от площади и сезона. В среднем — 80–200 € в месяц за свет, воду, газ, интернет и уборку для квартиры 60–80 м². В краткосрочной аренде всё включено; в долгосрочной — оплата по счётчикам.
Собственник или агент передаёт ключи при подписании акта приёма-передачи, где фиксируется состояние жилья и показания счётчиков. Акт — важный документ: его копию держите до конца договора, чтобы при выселении корректно вернуть депозит.
Да, продление оформляется дополнительным соглашением к текущему договору за 30–60 дней до окончания срока. Цена может измениться (обычно +5–10%), но собственники ценят долгосрочных арендаторов и часто сохраняют условия.
Вид на город 2 991 $
Ницца, Франция
Сдается в аренду помещение в Ницце, подходящее для офиса, салона или массажного кабинета. Площадь составляет 85 м² и включает в себя прихожую, пять комнат, отдельный туал...
