Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Несебыр

Квартира

Квартира 43 м² в Несебыре, Болгария

50 595 $

1 176 $ /м²

4OTGP

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #5

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #6

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #7

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #8

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #9

Квартира 43м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 43000€ аренда фото- #10

Площадь

43 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями в живописном комплексе на курорте Солнечный берег, Болгария

Квартира с 2 спальнями в живописном комплексе на курорте Солнечный берег, Болгария

Комплекс Gerber Residence 4 расположен в западной части курорта Солнечный берег в 500 метрах от пляжа, в защищенной от шума уличного движения зоне. Апартаменты комплекса могут использоваться как сезонно так и круглогодично.

Здание имеет акт 16. На территории большой открытый бассейн с детской секцией, с зонами для отдыха и принятия солнечных ванн с шезлонгами и зонтиками. Также есть детская площадка оборудована мягким покрытием. Двор максимально озеленен. Также есть парковка и охрана.

Апартаменты с одной отдельной спальней располагаются на партерном этаже с балконной террасой, полностью укомплектованы мебелью и техникой, общая площадь 43 м2.

Больше информации по этому объекту с радостью предоставят сотрудники компании Just Balkan Property.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Бытовая техника

Мебель

Интернет

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 595 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Бытовая техника

Мебель

Интернет

Кондиционер

Вид на парк

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Детская площадка

Детский бассейн

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 595 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).