Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Несебыр

Квартира

Квартира 34 м² в Несебыре, Болгария

38 513 $

1 132 $ /м²

4OTGR

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #1

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #2

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #3

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #4

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #5

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #6

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #7

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #8

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #9

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #10

Квартира 34м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 32500€ аренда фото- #11

Площадь

34 м²

Санузлы

Квартира-студия 34м2 в курортном ЖК, Солнечный Берег, Болгария

Уютная квартира, которая совершенно определенно станет комфортабельным апартаментом для проживания вас и вашей семьи! Это однокомнатная недвижимость с меблировкой и техникой. Квартира на первом этаже знаменитого ЖК Холидей Форт Клуб. Удобная планировка с функциональной кухней и большой открытой террасой, выходящей к поляне. Санузел – просторный и оборудован душевой кабиной, стиральной машиной и бойлером. Площадь – 34 м. кв. Комплекс Холидей Форт Клуб, в котором предлагается к покупке недвижимость, расположен в очень удобной локации Солнечного берега – в некоторой автономности и при этом на расстоянии 15 минут и от моря, и ото всех городских удобств. Чистый воздух, спокойное и умиротворяющее пространство прекрасно сочетаются с целостной инфраструктурой этого места. Здесь есть все для комфортной жизни: магазин, кафе, автостоянка, водные горки с бассейном, спортивные зоны и многое другое. Больше информации по данному объекту будут рады предоставить сотрудники агентства Болгарский Дом (BolgarskiyDom)

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 513 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Аквагорки

Зона отдыха

Настольный теннис

Охрана 24/7

Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 513 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).