Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Турция
Измир
Измир
Вилла

Вилла 440 м² в Измире, Турция

2 525 000 $

5 738 $ /м²

4OTw4
Поделиться:
Вилла 440м² в Турции, Измир. Стоимостью 2525000$ аренда фото-1 Вилла 440м² в Турции, Измир. Стоимостью 2525000$ аренда фото-2 Вилла 440м² в Турции, Измир. Стоимостью 2525000$ аренда фото-3 Вилла 440м² в Турции, Измир. Стоимостью 2525000$ аренда фото-4 Вилла 440м² в Турции, Измир. Стоимостью 2525000$ аренда фото-5 Вилла 440м² в Турции, Измир. Стоимостью 2525000$ аренда фото-6 Вилла 440м² в Турции, Измир. Стоимостью 2525000$ аренда фото-7 Вилла 440м² в Турции, Измир. Стоимостью 2525000$ аренда фото-8

Площадь

440 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Год постройки

2025

Элитная 7-комнатная вилла в рассрочку на побережье Эгейского моря

 Представляем Вам элитный жилой комплекс Kekliktepe Urla. Мы находимся на побережье Эгейского моря в 15 минутах езды от 3-го по величине города Турции, города Измир. Рядом с проектом находится небольшой, но очень красивый и уютный город Урла. Вокруг комплекса есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, школы, банки, кафе, рестораны, набережная и марина. 

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Система отопления
Бассейн
Система безопасности
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

7

Публицация

От агентства

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

2 525 000 $

Площадь участка

380

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В пригороде

Характеристики

Кондиционер
Сад
Система отопления
Бассейн
Система безопасности
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Кладовка
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детская площадка
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Крытый бассейн
Детская игровая комната
Сауна
Барбекю
Консьерж
Детский бассейн
Фитнес
Хамам
Охрана 24/7
Кафетерий
Спа-зона
Финская парная
Теннисный корт

Мультимедиа

Виртуальный тур
План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 50
До моря 2.4

Способ покупки

Рассрочка
Кредит
Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Измире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Измире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 525 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Измире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Artem Niukhtilin
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Купить квартиру в Турции 270000$
В продаже Квартира в Измире, Турция 270 000 $
Турция, Измир
1
1

95

ID IZ A193 Город Измир/Кушадасы Сдача: готов   ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ И ГРАЖДАНСТВО Красивые апартаменты с видом на море в Кушадасы   Кушадасы – один из красивейших...

Купить виллу в Турции 200000€
Вилла на продажу в Измире, Турция 233 776 $
Турция, Измир
2

94

ID IZ A111   Город Измир/Кушадасы   Сдача: готов   ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ    Комплекс вилл Кушадасы Альп   Вас ждут 206 вилл с прекрасным видом на море, горы и...