Главная Страны Купить Снять

Вилла 173 м² в Эшториле, Португалия

6 428 $

37 $ /м²

4ObSY
Поделиться:

Площадь

173 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла в аренду в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Фантастическая вилла расположена на огороженном участке земли, обеспечивающем приватность, и предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Гостиная на первом этаже - идеальное место для отдыха, с камином для прохладных ночей, кондиционером и прямым выходом в сад с фантастическим бассейном. Полностью оборудованная кухня обеспечивает практичность приготовления пищи, а спальня на первом этаже с выходом в сад - дополнительный штрих к роскоши. Гараж с электрическими воротами и прямым выходом в сад и к бассейну На втором этаже находятся просторные спальни, одна из которых с ванной комнатой. Полноценная ванная комната с ванной. Особого внимания заслуживает сьют с ванной комнатой, оборудованной гидромассажной ванной, и выходом на собственный балкон. Подвал представляет собой многофункциональное пространство с многоцелевой комнатой, вспомогательной кухней и дополнительными спальнями, предлагая несколько вариантов использования. Расположение дома не имеет себе равных: рядом с магазинами, услугами, общественным транспортом и всего в 3 км от потрясающего пляжа Гинчо. Благодаря близости автомагистрали A5, по которой можно легко добраться до Кашкайша и Лиссабона, до виллы легко добраться. Кроме того, вилла находится всего в 33 км от международного аэропорта Лиссабона, что делает путешествие удобным. Если вы ищете дом, сочетающий в себе элегантность, комфорт и привилегированное расположение, эта вилла в Кашкайше - идеальный выбор. Лицензия на использование, выданная муниципалитетом Кашкайша №. 445 от 29-10-2010. Забронируйте свой визит!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 428 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 701 213 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 701 213 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...