Вилла 700 м² в Порто-Хели, Греция

42 216 $

60 $ /м²

4OVCa

Вилла 700м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 36000€ аренда фото- #1

Вилла 700м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 36000€ аренда фото- #2

Вилла 700м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 36000€ аренда фото- #3

Вилла 700м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 36000€ аренда фото- #4

Вилла 700м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 36000€ аренда фото- #5

Площадь

700 м²

Спальни

Санузлы

10 комнатный люкс Вилла в аренду в Порто Хели, Пелопоннес

Бесконечное Лето - это уникальное, уединенное место в районе Порто Хели на Пелопоннесе в Греции. С его величественным пляжем из белых мелких камней и прекрасно оформленным садом, этот резиденция в средиземноморском стиле передает суть моря во всей красе. Бесконечное Лето предлагает изысканную наполненную солнцем атмосферу для требовательных путешественников и больших семей или групп. Бассейн с панорамным видом и собственной причалом для яхты - идеальное место для отдыха. Расслабьтесь в одной из десяти спален, домашнем кинотеатре, мини-спортзале и сауне на нижнем этаже этого пятиэтажного дома. С двумя мангалами и прекрасной зоной для отдыха на улице, отдых на свежем воздухе будет возвышаться к совершенству. Будь то прыжки с трамплина или просто отдых на отдельном домике на пляже, вы влюбитесь в звуки волн. Дом оформлен в спокойных цветах, тканях и мебели, а также включает в себя великолепную столовую и гостиную, а также лифт для комфортного перемещения. Во всем доме Serein, элегантная мебель и светлые оттенки создают воздушную грацию в атмосфере. Смотрите золотые закаты из потрясающей мастер-спальни вашей виллы в средиземноморском стиле, слушая интригующие звуки природы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

42 216 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порто-Хели — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порто-Хели (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порто-Хели. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).