Вилла 750 м² в Порто-Хели, Греция

44 116 $

58 $ /м²

4OVAj

Вилла 750м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 37620€ аренда фото- #1

Вилла 750м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 37620€ аренда фото- #2

Вилла 750м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 37620€ аренда фото- #3

Вилла 750м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 37620€ аренда фото- #4

Вилла 750м² в Греции, Порто-Хели. Стоимостью 37620€ аренда фото- #5

Площадь

750 м²

Спальни

Санузлы

8 спален роскошная вилла в аренду в Порто Хели, Пелопоннес

Площадь участка: 8.000 кв.м Площадь здания: 750 кв.м Тип недвижимости: Вилла Спальни: 7 + 1 шт. Ванные комнаты: 10 Местоположение: Кунуипи ID недвижимости: E1068 Описание Вилла Этернити позволяет гостям окунуться в роскошную жизнь. Эта новая вилла с площадью 750 кв.м и фасадом длиной 50 метров к морю построена на участке площадью 8.000 кв.м и предоставляет исключительный доступ к трем частным бухтам. Это красиво оформленное поместье полностью меблировано и оборудовано для размещения до 14 гостей. Благодаря своему уникальному архитектурному дизайну и великолепному виду на море, эта вилла создана для соответствия внутреннему ощущению наших посетителей о релаксации и конфиденциальности. Комфорт и роскошь гарантированы как во внутренних, так и во внешних помещениях, включая бесконечный бассейн впереди здания. Вилла включает в себя внутреннюю столовую, гостиную с камином для эксклюзивного отдыха и веселых моментов, полностью оборудованную кухню, а также 3 спальни на первом этаже и игровую комнату, 4 спальни и спальню для персонала на нижнем этаже. Внешняя часть виллы включает в себя бассейн бесконечного типа, барбекю, обеденную зону, парковку на 4 машины и жилую зону для наслаждения великолепным природным ландшафтом. Особенностью этой недвижимости является возможность построить частный пляжный домик на морском побережье участка, полностью оборудованный жилой зоной на открытом воздухе, барбекю и зоной для обедов. Эта часть участка также идеально подходит для постройки причала для небольшой яхты. Вилла расположена в Порто Хели на полуострове Пелопоннес, напротив острова Докос. Порто Хели считается одним из престижных мест для отдыха в Греции. Всего в 2 км от Коста, района Кунуипи - это роскошное место с большими дорогими виллами, чьи высокие заборы предохраняют от любопытных глаз.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

44 116 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порто-Хели — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порто-Хели (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 116 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порто-Хели. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).