Главная Страны Купить Снять

Вилла 370 м² в Миконосе, Греция

39 975 $

108 $ /м²

4OVfJ
Поделиться:

Площадь

370 м2

Спальни

5

Санузлы

6

5-комнатная роскошная вилла в аренду на Миконосе, Южные Эгейские острова

Ainia - это новая вилла, расположенная на холме над бухтой Хулакия, откуда открывается вид на Эгейское море и удивительный закат. Удобно расположенная, в 5 минутах езды от центра острова и всего в 800 м от ближайшего пляжа Агиос Стефанос. В архитектуре виллы отчетливо прослеживается традиционный кикладский стиль и минималистский шик. К услугам гостей бассейн-инфинити площадью 52 квадратных метра, окруженный вымощенной египетским мрамором террасой. Джакузи площадью 22 квадратных метра и подземный хаммам (паровая баня), напоминающий пещеру. Костровая яма площадью 70 квадратных метров и зона отдыха, где каждый может насладиться закатом и видом на Эгейское море, сидя у костра. В зоне бассейна-джакузи есть шезлонги, душ, беседка, встроенные диваны и обеденный стол. По запросу здесь могут проводиться частные мероприятия. Двухэтажная вилла, сочетающая в себе современный и традиционный декор, оформлена в бежевых тонах и располагает полностью оборудованной кухней с обеденной зоной. В числе удобств - кондиционер, бесплатные туалетные принадлежности и фен. Вилла располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, а также туалетом для гостей. Пристроенный к вилле гостевой дом с прямым выходом к бассейну также может разместить до 4 гостей. В нем есть ванная комната с душем, кондиционер с индивидуальным контролем, кухня и холодильник.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

39 975 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 975 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 347 099 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 500 808 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...