Главная Страны Купить Снять

Квартира 376 м² в Хьюстоне, США

9 302 $

24 $ /м²

4ObPR
Поделиться:

Площадь

376 м2

Спальни

4

Санузлы

5

16-комнатная квартира класса люкс в аренду в Хьюстон, Соединенные Штаты Америки

Перед вами прекрасный 4-этажный таунхаус с лифтом в районе River Oaks, построенный по образцу известного лондонского отеля Cadogan. Это закрытый комплекс из 12 таунхаусов, каждый с пристроенным гаражом на две машины и автоматическими воротами безопасности. На первом этаже - 10-сантиметровые потолки и светлая спальня с ванной. На втором уровне расположены гостиная-столовая-кухня с 11-дюймовыми потолками, деревянными полами из широких досок, газовым камином, кухней шеф-повара с нержавеющей техникой Thermador и балконом с местом для гриля. На третьем уровне находится главная спальня с газовым камином, холодильником, двумя большими гардеробными, просторной ванной комнатой, гидромассажной ванной и бесшовной стеклянной душевой кабиной. На верхнем уровне расположены две спальни, в каждой из которых есть ванная комната; в одной спальне есть отдельный балкон. В уютной семейной комнате есть сухой бар и игровой шкаф. Это удобное месторасположение позволяет вести простой образ жизни, запираясь и выходя из дома. Условия аренды: Годовая: $8,500 в месяц

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

9 302 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...