Главная Страны Купить Снять

Квартира 365 м² в Форте-Лодердейле, США

11 532 $

31 $ /м²

4OVAp
Поделиться:

Площадь

365 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная квартира в аренду в Кампу де Сантана (Пена), Лиссабон.

'Семейная пентхаус квартира с 4 спальнями, площадью 365 кв.м (общая площадь), с террасой на крыше площадью 60 кв.м с восхитительным видом на город, замок Сау-Джордж и реку Тагус, расположена в районе Пенья в Лиссабоне. Она включает в себя прихожую, гостиную, столовую и кабинет, гостевой санузел, полностью оборудованную кухню, родительскую спальню с ванной комнатой и душем с гидромассажем, две спальни с обслуживанием двумя ванными комнатами, комнату обслуживания, гостевой санузел и прачечную. Все спальни имеют встроенные шкафы с встроенным освещением. Также есть место для передвижения с шкафами. Полы выполнены из крепкого дерева. В квартире есть кондиционер, теплый пол, подогреваемые полотенцесушители и затемняющие жалюзи. Этот уникальный объект находится в небольшом роскошном палаццо с пятью квартирами и отличается своей современностью, просторностью, изобилием естественного света и качеством отделки. Лифт с прямым доступом в квартиру. Комната для хранения и шесть стояночных мест, из которых три на открытом воздухе и три в гараже. Его центральное расположение обеспечивает близость ко всевозможным магазинам, культурным пространствам, садам, услугам, школам, транспорту, ресторанам и удобный доступ к автомагистралям. Расположенный в историческом районе с развитой сетью общественного транспорта, метро и автобусов, недалеко от школ, учреждений и ресторанов, в 7 минутах ходьбы от Авениды да Либердаде и Кампо дос Мартирес да Патрия. Рядом находятся университет NOVA, медицинский факультет, в 5 минутах езды от больниц Santo Antonio dos Capuchos и S. Jose. В 10 минутах езды от Маркеса де Помбал, франкоязычного лицея Шарля Лепьера, школы Редбридж и доступов к основным дорогам города, включая A5, A2, 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1 и A8. В 20 минутах от аэропорта И. Дельгадо в Лиссабоне. Энергетический класс: C.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

11 532 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте-Лодердейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте-Лодердейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 532 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте-Лодердейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 463 638 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 474 064 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...