Главная Страны Купить Снять

Квартира 118 м² в Майами, США

7 575 $

64 $ /м²

4ObVZ
Поделиться:

Площадь

118 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошные апартаменты с 2 спальнями в аренду в Майами, Соединенные Штаты Америки

Район Даунтаун Майами, выходящий на красивый залив Бискейн, - это эклектичное место, где новое и старое, бизнес и отдых, старые небоскребы 1980-х годов смешиваются с недавно построенными, создавая неповторимый горизонт города. Это прекрасное место для посещения в будние дни, когда район кипит активной жизнью - от шопинга до прогулок в красивом парке Бейфронт или на хаотичном бульваре Бискейн, который отделяет Даунтаун от парка Бейфронт. Этот район уникален своей художественной и архитектурной красотой, историческими зданиями и музеями, мероприятиями и спортивными событиями. В Даунтауне Майами ежегодно проходит несколько крупных мероприятий, таких как марафон ING Miami Marathon, Международная книжная ярмарка Miami Book Fair International, которая предлагает посетителям возможность побывать в эксклюзивном колледже Miami Dade College или на Международном кинофестивале Miami International Film Festival. Этот пентхаус площадью 1272 SF состоит из 2 спален, двух ванных комнат, парковочного места и балкона. Резиденция, в которой расположен этот потрясающий объект, предлагает неисчерпаемый набор первоклассных удобств, таких как роскошный открытый бассейн и терраса для загара, окруженная пышным ландшафтным дизайном, с видом на весь город, крытый спа-центр с гидромассажными ваннами и сауной, обширный фитнес-центр, спа для собак и многое другое. В доме круглосуточно предоставляются услуги консьержа на любой случай жизни, а также доступ к самым востребованным достопримечательностям и развлечениям города. Интерьер квартиры отличается обилием света и захватывающими видами, что позволяет взглянуть на Майами с иной панорамной точки зрения. На сайте

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 575 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 527 184 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 524 251 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...