Главная Страны Купить Снять

Квартира 217 м² в Хьюстоне, США

5 436 $

25 $ /м²

4ObTf
Поделиться:

Площадь

217 м2

Спальни

2

Санузлы

3

6-комнатная квартира класса люкс в аренду в Хьюстоне, Техас

Район Монтроуз, центральное расположение, возможность долгосрочной и краткосрочной аренды полностью меблированных помещений. Район Cherryhurst Park удобно расположен на автобусном маршруте метро и в нескольких минутах езды на Uber от Техасского медицинского центра, центра города, Midtown, Greenway Plaza и Uptown Houston. Потрясающий таунхаус, 2BD-2.5BA, с просторной планировкой лофта, полом из твердой древесины и плитки, высокими потолками с открытыми фермами, открытым пространством и гаражом на две машины с дополнительной парковкой. Большой гостевой номер на первом этаже с полной ванной, меблированный кроватью размера «queen-size», с прямым доступом к частному двору. Открытый план второго этажа включает полностью оборудованную островную кухню с обновленной нержавеющей техникой и кладовой, просторную гостиную, столовую и порошковую комнату. На третьем этаже гостиная-библиотека с полками для книг и раскладной кроватью ведет к огромной спальне владельца с потолком со скатами, встроенными книжными полками, кроватью размера king-size, зоной отдыха, ванной комнатой с душевой кабиной, двумя ванными и гардеробной. С палубы на крыше 4-го этажа открывается потрясающий вид на город. Все коммунальные услуги и оптоволоконный Wi-Fi включены в стоимость. Исключительные магазины, рестораны и музеи в нескольких минутах ходьбы. Приветствуются ежемесячные и долгосрочные арендаторы. Условия аренды: Годовая: $5,000 в месяц

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 436 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...