Зарубежная недвижимость

США

Нью-Йорк

Квартира

Квартира 64 м² в Нью-Йорке, США

5 429 $

84 $ /м²

4ObWJ

Квартира 64м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 4610€ аренда фото- #1

Квартира 64м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 4610€ аренда фото- #2

Квартира 64м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 4610€ аренда фото- #3

Квартира 64м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 4610€ аренда фото- #4

Квартира 64м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 4610€ аренда фото- #5

Площадь

64 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 1 спальней в аренду в Нью-Йорке

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня с окнами от пола до потолка и стиральная машина-сушилка в квартире! Кухня для гурманов с барной стойкой, кварцевыми столешницами и техникой Miele. В комплексе Aldyn более 40 000 квадратных футов площади для отдыха и развлечений! В здании есть круглосуточный швейцар, консьерж, детская игровая комната, гараж на территории, гостиная для жильцов, игровая комната, бесплатный автобус и благоустроенный внутренний двор. Фитнес-центр La Palestra включает в себя 75-футовый бассейн, скалодром, площадку для сквоша, баскетбольный корт, боулинг, симулятор гольфа, бильярдный стол, настольный теннис, пилатес, спин-рум, спа, раздевалки с паровой комнатой и сауной. Расположение фантастическое: прямо через дорогу от Риверсайд-парка, в нескольких шагах от набережной Пирс 1, Колумбус Серкл, Линкольн-центра, Центрального парка, лодочного бассейна, велосипедной дорожки, винного бара Vin Sur Vingt, площади Уотерлайн и всего остального, что может предложить Верхний Вест-Сайд!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 429 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 429 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Снять дом в Нью-Йорке, США 5 653 $

США, Нью-Йорк

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...

В аренде Таунхаус в Нью-Йорке, США 3 262 $