Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Майами, США

4 336 $

48 $ /м²

4ObVy
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошные апартаменты с 2 спальнями в аренду в Майами, Соединенные Штаты Америки

Эта квартира площадью 979 SF состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, а также парковочного места и балкона. Резиденция, в которой расположена эта квартира, предлагает неограниченный набор премиальных удобств, таких как роскошный открытый бассейн и терраса для загара в окружении пышного ландшафта с видом на весь город, крытый спа-центр с гидромассажными ваннами и сауной, обширный фитнес-центр, спа для собак и многое другое. В отеле предоставляется консьерж-сервис с круглосуточной помощью по любым вопросам и доступ к самым востребованным услугам и развлечениям города. Район Даунтаун Майами с видом на красивый залив Бискейн - это эклектичное место, где смешиваются новое и старое, бизнес и отдых, а старые небоскребы 1980-х годов смешиваются с недавно построенными, создавая неповторимый горизонт города. Сюда стоит приходить в будние дни, когда в районе кипит жизнь - от шопинга до прогулок в красивом парке Bayfront Park или на хаотичном бульваре Бискейн, который отделяет Даунтаун от Bayfront Park. Этот район - особенное место, с его художественной и архитектурной красотой, историческими зданиями и музеями, мероприятиями и спортивными событиями. В Даунтауне Майами ежегодно проходит несколько крупных мероприятий, таких как марафон ING Miami Marathon, Международная книжная ярмарка Miami Book Fair, участники которой могут посетить эксклюзивный колледж Miami Dade College, или Международный кинофестиваль Miami International Film Festival. Интерьер квартиры отличается обилием света и захватывающим дух видом.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 336 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 336 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...