Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Лиссабоне, Португалия

4 102 $

35 $ /м²

4ObMO
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Аренда 2-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне

Пентхаус с 2 спальнями и террасой со спа-джакузи, с беспрепятственным видом на реку Тежу и храм Христа Короля. Построенное в начале 20 века, это 5-этажное здание с гаражом и лифтом было полностью отреставрировано. Оно расположено рядом с фабрикой LX, в центре Алькантары. . Двойная гостиная с двумя атмосферами (кухня и гостиная). 2 спальни с ванными комнатами; . 1 социальная ванная комната; Проект представляет 8 апартаментов в стиле Loft Industrial - со всеми изысками и современным комфортом, сохраняя характер эпохи здания. Он расположен в перестроенном районе реки Алкантара, на одной из самых "крутых" улиц Лиссабона, в районе реки Алкантара, рядом с фабрикой Lx как главным полюсом притяжения, Алкантара обслуживается разнообразным предложением традиционного местного бизнеса, дизайнерских магазинов, баров и ресторанов, супермаркетов, в дополнение к обширной транспортной сети и легкому въезду и выезду в Кашкайш, на запад, юг и север Португалии. Парковка для автомобиля и мотоцикла. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 102 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 102 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 219 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 219 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...