Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Флоренции, Италия

5 228 $

72 $ /м²

4OVDy
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

2

Санузлы

1

"Виале Фрателли Росселли, Флоренция"

Двухуровневые студии идеально подходят для 6 человек. 15 минут пешком от ПОЛИМОДА! Кондоминиум находится практически рядом с центральным вокзалом Санта-Мария-Новелла, недалеко (300 метров) можно найти супермаркеты, аптеку и любой другой магазин, легко добраться в пределах 500 метров, Палаццо деи Конгресси и выставочный центр Фортецца да Бассо. находятся менее чем в 5 минутах ходьбы. Это две смежные студии в частной зоне, отделенные от остальных квартир, идеально подходящие для 6 человек, с двумя ванными комнатами и двумя мини-кухнями, а также всеми современными удобствами, оборудованные двумя двуспальными кроватями и двумя односпальными кроватями. На каждой мини-кухне есть тостер, кофеварка, чайник, холодильник (без морозильной камеры), кухонная утварь, столовые приборы и посуда — все готово для использования в качестве дома. Отопление (зимой) и кондиционирование воздуха (летом) централизованное, но с индивидуальным внутренним контролем для каждой квартиры. В ванной комнате есть душ (без ванны), туалет и раковина, все полностью отремонтировано в 2019 году. Первый комплект постельного белья и полотенец включен в стоимость, любые изменения и / или уборка производятся по запросу с доплатой на месте. Условия аренды: Все коммунальные услуги и налоги включены в стоимость аренды, подключение Wi-Fi, вода, электричество, государственные налоги, местные налоги. НЕ ВКЛЮЧЕНО в стоимость аренды, по прибытии необходимо внести залог в размере 250 евро, плату за заключительную уборку в размере 50 евро и туристический налог, все должно быть оплачено кредитной/дебетовой картой (мы не принимаем наличные). Пожалуйста, внесите убедитесь, что на вашей карте достаточно средств. Возврат залога произойдет в течение 7-14 дней после вашего отъезда, возврат будет произведен на ту же использованную карту и будет произведен при условии соблюдения правил дома и при отсутствии повреждений. Не допускаются ночные посетители, а также любые другие вечеринки, не допускаются животные любого размера и вида, не допускается громкий шум с 22.00 до 07.00, несоблюдение вышеуказанных правил влечет за собой немедленное расторжение договора аренды. с потерей залога и оставшихся дней, подлежащих использованию. Запрещается передавать договор лицам, не уполномоченным Gemini snc, а также оставлять квартиру лицам, не зарегистрированным в Gemini snc, держатель договора НЕ имеет права сдавать в субаренду ни по каким причинам. Обратите внимание, что HousingAnywhere — это платформа онлайн-бронирования. Поэтому обмен контактными данными и предложение просмотров невозможны. Если вы хотите зарезервировать это жилье, отправьте мне запрос на бронирование или сообщение, указав свой возраст и род занятий. Я жду встречи с тобой!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 228 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 571 543 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 303 909 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...