Главная Страны Купить Снять

Квартира 140 м² в Болонье, Италия

3 824 $

27 $ /м²

4OVE5
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Улица Борго ди Сан Пьетро, Болонья

Большая и элегантная квартира площадью около 150 кв.м., состоящая из 3 спален, гостиной с открытой кухней, 2 ванных комнат и прачечной. Объект расположен на 2 этаже (с лифтом) здания в центре Болоньи, в 10 минутах ходьбы от площади Пьяцца Маджоре и рядом с автобусной остановкой, ведущей до ярмарки и железнодорожного вокзала. Гости могут полностью пользоваться кухней, предоставляются постельное белье и полотенца. По прибытии наши сотрудники будут в квартире, чтобы объяснить, как работает оборудование, и передать ключи. Во время вашего пребывания мы будем доступны для любых непредвиденных обстоятельств. Квартира была полностью отремонтирована в марте 2022 года; оригинальная мебель 1970-х годов была отремонтирована и модернизирована, чтобы ее можно было разместить рядом с более современными и яркими элементами. Для полов было решено сохранить оригинальный мрамор, который хорошо сочетается с темно-зеленым цветом мебели и позволяет подчеркнуть темно-зеленый цвет дверей и окон. Таким образом, создан крайне модный стиль с выраженным винтажным вкусом, способный не только обеспечить гостям приятное пребывание в изысканной обстановке, но и побаловать их всеми самыми современными удобствами. Отопление централизованное по всему зданию; кондиционер присутствует в гостиной и в 2 спальнях, а в кабинете есть вентилятор. Как только вы войдете в дом, вы сможете оставить свои пальто у просторного входа, который с одной стороны открывается в гостиную, а с другой ведет в коридор, где расположены спальни. В гостиной вы увидите красивый деревянный книжный шкаф, рядом с которым стоит односпальный диван-кровать (80 х 200 см) и журнальный столик из стекла. Перед зоной отдыха, над пианино (не работает), висит Смарт ТВ, с помощью которого можно подключиться к интернету. Открытая кухня развивается сбоку от гостиной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 824 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Болонье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Болонье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Болонье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы