Главная Страны Купить Снять

Дом 138 м² в Майами, США

20 513 $

148 $ /м²

4ObTz
Поделиться:

Площадь

138 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Роскошная квартира с 2 спальнями в аренду в Майами-Бич, Флорида

Этот эксклюзивный пентхаус с 2 спальнями и 3 ваннами в комплексе The Decoplage занимает площадь 1 490 квадратных футов, предлагая премиум-жилье, сочетающее в себе простор, роскошь и элегантность. Тщательно спроектированный пентхаус переосмысливает современную прибрежную жизнь благодаря своим потрясающим характеристикам и удобствам. Войдя в эту замечательную резиденцию, вы сразу же встретитесь с открытой и привлекательной планировкой, которая максимально использует естественное освещение и обеспечивает захватывающий вид на окружающий океан, залив и город. Просторные гостиная и столовая органично соединяются между собой, создавая идеальную атмосферу для отдыха и развлечений. В пентхаусе есть две хорошо оборудованные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, предлагая уровень конфиденциальности и комфорта, который идеально подходит как для жильцов, так и для гостей. Главная спальня, в частности, представляет собой святилище спокойствия, с прекрасно оформленной ванной комнатой и большим количеством шкафов. Кухня в этом пентхаусе - мечта шеф-повара, оснащенная самой современной техникой, первоклассной отделкой и островом, что делает ее центром для кулинарного творчества и светских встреч. Готовите ли вы изысканное блюдо или наслаждаетесь обычным завтраком, кухня - это центр изысканности. Одна из отличительных особенностей этого пентхауса - просторная терраса, которая является продолжением вашего жилого пространства. Здесь вы можете пить утренний кофе, любуясь восходом солнца над океаном, или устраивать задушевные посиделки с друзьями.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

20 513 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (20 513 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...