Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Корал Гейблс

Дом

Дом 384 м² в Корал Гейблс, США

21 051 $

54 $ /м²

4ObTT

Дом 384м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 18010€ аренда фото- #1

Дом 384м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 18010€ аренда фото- #2

Дом 384м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 18010€ аренда фото- #3

Дом 384м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 18010€ аренда фото- #4

Дом 384м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 18010€ аренда фото- #5

Площадь

384 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом для аренды в Coral Gables, Соединенные Штаты Америки

Этот потрясающий дом расположен в очень популярном закрытом районе Old Cutler Bay, предлагающем максимальную роскошь и уединение. Из всех комнат открывается вид на бассейн и воду. В доме есть барная зона, идеально подходящая для приема гостей, а также официальная столовая. Отдохните в семейной гостиной или примите гостей в официальной гостиной. Главная спальня с просторной гардеробной и большой ванной. 2 гостевые комнаты предоставляют достаточно места для гостей. Дополнительная семейная комната рядом с бассейном оснащена полноценной ванной. Служебная спальня с полной ванной удобно расположена рядом с кухней, прачечной и гаражом на 2 машины. Наслаждайтесь большим количеством открытого пространства с крытой террасой, палубой, детской площадкой и двором. Арендаторы также имеют доступ к лодочному подъемнику без мостов в бухту.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

21 051 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Гейблс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Гейблс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Гейблс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...