Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Дом

Дом 279 м² в Майами, США

19 371 $

69 $ /м²

4ObTk

Дом 279м² в США, Майами. Стоимостью 16630€ аренда фото- #1

Дом 279м² в США, Майами. Стоимостью 16630€ аренда фото- #2

Дом 279м² в США, Майами. Стоимостью 16630€ аренда фото- #3

Дом 279м² в США, Майами. Стоимостью 16630€ аренда фото- #4

Дом 279м² в США, Майами. Стоимостью 16630€ аренда фото- #5

Площадь

279 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом в аренду в Майами, Соединенные Штаты Америки

Совершенно новый ремонт в охраняемом закрытом комплексе в тихом уголке Коконат Гроув. Этот просторный дом с 4BR, 4BA плюс большой офис WFH имеет гараж на 2 машины и дополнительную парковку. Из фойе дома открывается захватывающий вид на бассейн и грандиозные развлекательные пространства с камином. Кухня для гурманов сияет 12-футовым островом, техникой Thermador и премиальной сантехникой Waterworks. Наверху две большие ванные комнаты дополняют роскошные спальни. Бонусная комната, идеально подходящая для просторного офиса WFH, смотрит на бассейн и пышную тропическую листву. Вместительные шкафы, новая крыша, ударопрочные окна и двери обеспечивают комфорт и безопасность. Расположенный рядом с элитными школами, с легким доступом к US1 и в нескольких минутах от Брикелла, он представляет собой безмятежное уединение в престижном месте.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

19 371 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 463 638 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 474 064 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...