Главная Страны Купить Снять

Дом 202 м² в Эшториле, Португалия

5 332 $

26 $ /м²

4ObVG
Поделиться:

Площадь

202 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Аренда 2-комнатного роскошного дуплекса в Казино (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Дуплекс с 2 люксами и гостевой ванной комнатой, полностью оборудованной кухней и 2 балконами с прекрасным видом на море. В доме есть центральный вакуум и отопление во всех комнатах. А также бокс-гараж на 4 машины площадью 60 м2 и кладовая. У подножия казино и в 180 м от пляжа Тамарис. Не пропустите! Знаете ли вы? О ЭШТОРИЛЕ Приход Эшторил входит в состав муниципалитета Кашкайш и занимает привилегированное положение на северном побережье Лиссабона, в 3 км от центра Кашкайша, в 25 км от столицы и в 32 км от аэропорта Лиссабона. Это одно из престижных и востребованных мест в Лиссабонском регионе, где есть хорошие пляжи, отличная ночная жизнь, хорошие отели, парки и сады, террасы, поля для гольфа, среди которых выделяется гольф-клуб Estoril, и знаменитое казино Estoril Casino. В плане образования выделяются колледж Greene's Tutorial College и Prime School International. Достопримечательности: Пляж Тамариз; Казино Эшторил; Сад Эшторил; Пиллори PIQUET Piquet Realty - американский бренд, появившийся в 2008 году в Майами и имеющий в настоящее время офисы в Орландо, Нью-Йорке и с 2019 года в Португалии. Piquet Realty Portugal специализируется на сегменте элитной недвижимости в Лиссабоне, Кашкайше и Порту благодаря своему привилегированному портфелю клиентов, партнеров и инвесторов на рынке недвижимости, являясь ориентиром для иностранных клиентов и инвесторов в Португалии. Агентство выделяется среди других агентств недвижимости благодаря опытной команде консультантов по недвижимости и доступу к эксклюзивным и внерыночным объектам.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 332 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...