Главная Страны Купить Снять

Дом 391 м² в Эшториле, Португалия

5 332 $

13 $ /м²

4ObM2
Поделиться:

Площадь

391 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный роскошный дом в аренду в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 3 спальнями, площадью 147 кв. м, садом 277 кв. м, гаражом и пристройкой, частично отремонтированная в Сан-Педру-ду-Эшторил. Расположена в тихой урбанизации, в привилегированном месте, недалеко от пляжей. В дополнение к гаражу есть открытое пространство для другого автомобиля. На первом этаже находится большая гостиная с просторными помещениями, небольшая комната с камином, оборудованная кухня и гостевая ванная комната. Первый этаж состоит из 3 спален, одна из которых с ванной комнатой, и ванной комнаты. Одна из спален имеет выход на небольшой балкон. Castelhana - португальское агентство недвижимости, работающее на внутреннем рынке уже более 20 лет, специализирующееся на жилой недвижимости премиум-класса и признанное за запуск некоторых из самых выдающихся проектов в Португалии. Основанное в 1999 году, Castelhana предоставляет полный спектр услуг в области бизнес-брокерства. Мы являемся специалистами по инвестициям и коммерциализации недвижимости. В Лиссабоне - в Шиаду, одном из самых символичных и традиционных районов столицы. В Порту мы базируемся в Фос-ду-Дору, одном из самых благородных мест города, а в регионе Алгарве - рядом с известной пристанью Виламоура. Мы ждем вас. У нас есть команда, готовая оказать вам наилучшую поддержку в ваших следующих инвестициях в недвижимость. Свяжитесь с нами! Энергетический рейтинг: D

Услуги и удобства

Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 332 $

Характеристики

Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...