Главная Страны Купить Снять

Дом 295 м² в Майами, США

29 345 $

99 $ /м²

4ObNX
Поделиться:

Площадь

295 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная квартира с 4 спальнями в аренду в Майами, Соединенные Штаты Америки

Побалуйте себя воплощением роскошной жизни в этом захватывающем полностью автоматизированном нижнем пентхаусе в Paraiso Bay, предлагающем беспрецедентные виды на залив и воду, от которых у вас захватит дух. Зайдите в резиденцию, спроектированную со вкусом, где каждая деталь излучает изысканность, начиная от утонченного дивана Roche Bobois и заканчивая виртуозной фурнитурой Restoration Hardware в главной спальне. Этот дом с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами украшен роскошными штрихами, включая первозданный мраморный пол, бытовую технику высокого класса, освещение Lutron и электрические шторы для создания идеальной атмосферы. Погрузитесь в мир развлечений с музыкальной системой Sonos и настраиваемым комфортом с мультизональными термостатами Nest. Эта резиденция "под ключ" полностью меблирована, приглашая вас без труда погрузиться в образ жизни, полный комфорта и элегантности. Наслаждайтесь доступом к первоклассным удобствам, которые переопределяют роскошную жизнь, включая современный тренажерный зал и спа, социальную гостиную, кинотеатр, зал для дегустации сигар и вин, теннисные корты, бизнес-центр, детскую комнату, аллею для боулинга, игровую комнату и многое другое. Воспользуйтесь невероятной возможностью поселиться в этой единственной в своем роде резиденции в небе, где каждая деталь тщательно продумана для создания поистине исключительных условий жизни. Новый арендатор обязан оформить страховку на съемное жилье, что гарантирует спокойствие в этом непревзойденном святилище стиля и изысканности. Не упустите свой шанс поднять свой образ жизни на новую высоту в этом необычном доме в Para

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

29 345 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 345 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...