Главная Страны Купить Снять

Дом 553 м² в Скотсдейле, США

19 567 $

35 $ /м²

4ObOr
Поделиться:

Площадь

553 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный отдельный дом с 4 спальнями в аренду в Скоттсдейл, Аризона

Частный, мягкий современный дом на заказ в деревне Маунтин Скайлайн в Дезерт Маунтин. Просторный внутренний дворик, как крытый, так и непокрытый, для круглогодичных развлечений на свежем воздухе как на солнце, так и вне его! Просторная кухня шеф-повара с большим островом с местами для сидения, переходящая в семейную комнату и ТВ-зону. Непринужденная гостиная со столовой для более формальных встреч или больших собраний, все с выходом на патио для развлечений внутри и снаружи. Главная спальня с прилегающим офисом (4-я спальня с выдвижной кроватью) наверху. Внизу находится младшая спальня и еще одна спальня с ванной комнатой. Примыкание к Sonoran Nature Trail и короткая прогулка до Sonoran Fitness-Spa с пиклболом, теннисом и Cafe Verde. Все это в сказочном клубе Desert Mountain Club с 7 полями для гольфа, 7 ресторанами, фитнесом, теннисом и 15 с лишним милями частных пеших прогулок. Удобное расположение как для городских удобств, так и для активного отдыха в пустыне. Удобства Desert Mountain предназначены только для членов и гостей клуба. В соответствии с правилами DMMA CC&R, этот дом доступен для краткосрочной аренды (30 дней или меньше) для подходящих арендаторов. Под правомочными подразумеваются действующие владельцы недвижимости в DM или действующие члены клуба DMCI. Любое лицо, не являющееся владельцем недвижимости в DM или членом DMCI, может арендовать дом только на 30 дней или более.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

19 567 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...