Дом 600 м² в Антибах, Франция

58 242 $

97 $ /м²

4OVCv

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #1

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #2

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #3

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #4

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #5

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #6

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #7

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #8

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #9

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #10

Дом 600м² в Франции, Антибы. Стоимостью 50000€ аренда фото- #11

Площадь

600 м²

Спальни

Санузлы

9 спален роскошный дом для аренды в Антибе, Французская Ривьера

Элегантное имущество, расположенное на первой линии у моря на западной стороне престижного Кап-д'Антиб, неподалеку от знаменитых отелей Grand Hotel du Cap и Eden Roc. Полностью кондиционированная этажерка, построенное в стиле 30-х годов, недавно отреставрированное, предлагает 9 просторных спален с собственной ванной комнатой и 1 спальню для персонала с отдельным входом. Огромный зал наслаждается красивым панорамным видом на залив Жуан-ле-Пена, острова Лерен и горы Эстерель. Вилла окружена парком на 9000 м², где растут вековые деревья, ведущие к подогреваемому бассейну и теннисному корту. Расположение референс 023. Номер удостоверения: 06 004 22 888 0 CM. Первый этаж: - Входная зал со широкой лестницей и красивым стеклянным потолком - Гостевой туалет - Полностью оборудованная кухня - Гостиная и столовая с выходом на террасы и сад. Нижний этаж: - 4 спальни с собственной ванной комнатой, каждая с кроватью 160 см и выходом на террасу. - 2 спальни с собственной ванной комнатой, каждая с кроватью 140 см и выходом на террасу. - Спальня для персонала (кровать 160 см) с мини-кухней и ванной комнатой. Отдельный вход. Второй этаж: - Главная спальня с кроватью king size (2 кровати по 1 м) с собственной ванной комнатой и гардеробной. Эта спальня выходит на частную террасу с видом на море. Сейф. - Спальня с кроватью king size и собственной ванной комнатой. - Спальня с кроватью king size (2 кровати по 90 см) и собственной ванной комнатой. Эта спальня выходит на балкон с видом на море. Бассейн (12 м х 6 м) - теннисный корт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

58 242 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 242 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).