Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Квартира

Квартира 45 м² в Аланье, Турция

160 439 $

3 565 $ /м²

4OTHB

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 140000€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 140000€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 140000€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 140000€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 140000€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 140000€ аренда фото- #6

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 140000€ аренда фото- #7

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Апартаменты 1+1 по беспроцентной рассрочке в новом ЖК Sea Pearl Sky у моря в районе Оба, Алания

Роскошный проект нового ЖК в районе Оба на солнечном побережье Алании - Sea Pearl Sky.
Комплекс удивит вас шаговой близостью к морю, отельной инфраструктурой и разнообразием планировок, включая возможность приобрести квартиру с личным садом и бассейном!

Покупая квартиру в данном ЖК, вы можете подавать на получение вида на жительства, так как Оба -это доступны для получения внж район. Кроме того, этот проект идеально подходит для программы получения гражданства в Турции.

Проект состоит из трех блоков с планировками квартир 1+1, 2+1, 3+1, 3+1, 4+1 (также доступны в планировке садовой дуплекс с личным бассейном и пентхаусы)

Инфраструктура комплекса:
- открытый бассейн
- крытый внутренний бассейн
- детский бассейн и аквагорки
- кафе
- детская площадка
- детская игровая комната
- фитнес
- сауна
- парная
- массажный кабинет
- баскетбольная площадка
- паркинг гараж в блоке А
- шаттл трансфер до пляжа

Застройщик предоставляет комплектацию бытовой техники производства BOSCH (входит в стоимость квартиры):
- холодильник
- стиральная машина
- посудомоечная машина
- вытяжка
- водонагреватель

Доступна оплата по беспроцентной рассрочке до конца строительства с первоначальным взносом 40%.
Срок сдачи в эксплуатацию - июнь 2023

Смело задавайте все интересующие вопросы!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Система отопления

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От застройщика

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

160 439 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Система отопления

Система безопасности

Вид на горы

Вид на город

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Фитнес

Спа-зона

Зона отдыха

Сауна

Хамам

Массажный кабинет

Барбекю

Кафетерий

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Баскетбольная площадка

Детский бассейн

Аквагорки

Финская парная

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000

До моря 700

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 439 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).