Главная Страны Купить Снять

Дом 187 м² в Ливорно, Италия

683 520 $

3 655 $ /м²

4OTPp
Поделиться:

Площадь

187 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатный дом на продажу в Пуэрто-де-Сантьяго, Тенерифе, Канарские острова, Испания.

Отремонтированный полуособняк с видом на море и Ла Гомеру в тихом жилом районе. Недвижимость распределена на 3 этажа. В подвале есть частная гараж с автоматической дверью, прачечная и маленький тренажерный зал. На первом этаже расположены большая задняя терраса, входная прихожая, отдельная кухня, гостиная-столовая, туалет и большая передняя терраса. На первом этаже находятся три спальни и две ванные комнаты, главная спальня имеет гардеробную и просторную ванную комнату. Все комнаты имеют собственный балкон, что делает недвижимость очень светлой и просторной. На верхнем этаже есть третья спальня с собственной ванной комнатой, гостиная с диваном-кроватью и большая солнечная площадка с прекрасным видом. Дом был отремонтирован с использованием высококачественных материалов. На верхнем этаже имеется кондиционер, а также предварительная установка кондиционера по всему дому. Комплекс имеет бассейн для взрослых и детей с солярием и гамаками, а также зеленые зоны. Это частный и очень тихий комплекс. Он расположен в 1,5 км от пляжа Ла Арена и центра Лос Гигантеса с различными услугами. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся несколько супермаркетов. Дом для отдыха разрешен. Общие расходы: € 72/месяц. Налог на недвижимость: € 670/месяц. Год постройки: 2007.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

683 520 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море
Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ливорно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ливорно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (683 520 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ливорно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 822 720 $
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 258 112 $
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...