Топ-7 городов Турции для приобретения недвижимости (кроме Стамбула!)

Турция продолжает привлекать иностранных инвесторов

Турция продолжает привлекать иностранных инвесторов своими привлекательными условиями для покупки недвижимости. Согласно последним данным Всемирного туристического рейтинга, Турция занимает четвёртое место в мире по числу международных приездов. Благодаря открытой визовой политике и большому интересу к программе гражданства через инвестиции, число посетителей страны ожидается ещё большим.

Программа гражданства через инвестиции

Программа гражданства Турции через инвестиции, первоначально оценивавшаяся в 1 миллион долларов, в 2018 году была снижена до всего 250 000 долларов в недвижимости. В настоящее время программа предлагает гражданство инвесторам, приобретающим не менее 400 000 долларов недвижимости в стране. Несмотря на доходность, многие иностранцы по-прежнему выбирают возможность приобрести дом (или несколько) и получить бесплатный паспорт. Несмотря на то, что программа часто недооценивается критиками, она остается самой популярной в истории.

Недвижимость вне Стамбула

Когда речь идет о недвижимости в Турции, в основном обсуждают рынок Стамбула. Однако "не-Стамбулская Турция" остается малоизученной областью для иностранных инвесторов, которая может быть интересна как для получения гражданства, так и для долгосрочных инвестиций. Страна является значительной средней державой G20 с населением более 85 миллионов человек, и помимо Стамбула в ней есть еще 80 провинций, которые проходят свое собственное развитие.

Растущие регионы Турции

Где еще можно рассмотреть рынок недвижимости в Турции? Давайте рассмотрим 10 наиболее быстрорастущих регионов с другими качественными показателями привлекательности. Этот список составлен на основе 2023 года отчета Турецкого статистического института о ежегодной скорости роста населения по провинциям за период 2021-2022 годов. Мы также учитываем потоки туризма, внутреннюю экономику и географическую привлекательность.

• Мугла - рост населения 26,1%
• Текирдаг - рост населения 25,8%
• Анталия - рост населения 25,7%
• Коджаэли - рост населения 22,2%
• Ялова - рост населения 18,2%
• Бурса - рост населения 14,8%
• Мерсин - рост населения 13,3%

Этот обзор подчеркивает растущий спрос на недвижимость в регионах Турции, кроме Стамбула, как многообещающий потенциал для инвесторов, ищущих нестандартные пути для получения турецкого гражданства или отличную покупку на Западе Азии. Факторы, такие как растущий туризм, внутренняя миграция и правительственные стимулы для развития недвижимости, способствуют привлекательности этих регионов. Более низкая стоимость недвижимости по сравнению со Стамбулом, а также стратегическое положение Турции как моста между Европой и Азией, дополняют ценовое предложение "широкой Турции". В конечном счете, выбор исследования местного рынка недвижимости в Турции зависит от инвесторов, готовых к работе в волатильной, но геополитически важной стране.