Сербы схватились за жилье на море: квартира 50кв.м на берегу всего за 38 000 евро! Большой спрос на 2 курорта.

Как и в прошлые два весны, интерес наших граждан к покупке недвижимости на побережье моря продолжает расти. Этот тренд полностью оправдан, учитывая тот факт, что недвижимость у моря часто бывает дешевле, чем в Белграде. Наибольший интерес наших граждан, конечно же, вызывают недвижимость в Греции и Турции. Например, квартира площадью 50 квадратных метров на Халкидики обойдется вам дешевле, чем гостиничный номер в нашей столице, всего 38 000 евро. С другой стороны, Хорватия и Черногория доминируют по ценам. Недвижимость в этих странах стоит несколько сотен тысяч евро, а иногда и более миллиона, если вы хотите приобрести недвижимость на хорошем месте.

Черногория

В прошлом году цены на недвижимость в Черногории выросли на 40 процентов по сравнению с предыдущим годом. Самые популярные, но и самые дорогие места в этой стране, конечно, Будва и Тиват. Конкретно о Будве: гостиничная комната может быть найдена за 50 000 евро, цена однокомнатной квартиры составляет до 64 000 евро, а цена более просторной двухкомнатной квартиры около 90 000 евро. Что касается роскошных квартир в этом городе, предложение очень обширное, а цены серьезные. Квартира площадью 68 квадратных метров в центре Будвы стоит целых 240 000 евро. Гостиничная комната площадью 23 квадратных метра может быть найдена за 56 000 евро. А если говорить о более крупных и роскошных квартирах, их цены могут достигать даже 300 000 евро. Двухкомнатная квартира в Будве стоит ровно 199 000 евро.

Что касается Котора, в объявлении указана цена квартиры площадью 63 квадратных метра - 170 000 евро, квартира находится в Доброте. Кроме того, одна из трехкомнатных квартир площадью 116 квадратных метров продается по цене 400 000 евро, плюс гараж 16 квадратных метров. В квартире есть 2 ванные комнаты и 2 террасы. Херцег-Нови имеет немного более низкие цены на недвижимость по сравнению с двумя предыдущими городами. В настоящее время предложение небольших квартир, таких как гостиничные комнаты и однокомнатные квартиры, немного ослаблено. Цена однокомнатной квартиры площадью 40 квадратных метров составляет 46 500 евро. Двухкомнатная квартира в Игало площадью 65 квадратных метров может быть найдена за 93 000 евро. Однокомнатная квартира в Биелой площадью 42 квадратных метра может быть найдена за 98 000 евро.

Как купить недвижимость в Черногории?

Что касается процесса покупки, вам прежде всего понадобится паспорт. Агентства рекомендуют, несмотря на помощь, которую они оказывают, нанять лицензированного адвоката, который должен провести детальную проверку документов. После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрироваться в качестве нового владельца недвижимости.

Хорватия

Хорватское побережье уже много лет считается одним из самых дорогих мест для покупки недвижимости. Одно из самых популярных и дорогих мест, конечно же, это Пула, Дубровник и Опатия. Если вы хотите купить недвижимость в этих местах, вам придется выложить крупную сумму денег. Что касается Пулы, минимальная сумма, которую вы должны заплатить за недвижимость в этом городе, составляет от 100 000 до 150 000 евро. Например, квартира площадью 45 квадратных метров в этом городе стоит 164 000 евро. Более крупная квартира на той же локации площадью 55 квадратных метров стоит 220 000 евро. Виллы стоят от 625 000 евро и выше. Дубровник является еще одним из популярных морских мест в Хорватии. Исследуя, мы поняли, что цены в этом городе гораздо выше, чем в Пуле. Так, например, квартира площадью 48 квадратных метров в этом городе стоит 210 000 евро.

Греция

В последние годы Греция стала одним из самых популярных мест среди туристов из Сербии, а также считается одной из самых доступных стран по ценам на недвижимость. Разница в ценах по сравнению с Черногорией и Хорватией очень заметна. Исследуя цены на недвижимость на Халкидики, мы обнаружили, что они намного ниже, чем, например, в Будве. Согласно текущим объявлениям, цена квартиры на Халкидики площадью 50 квадратных метров составляет 38 000 евро. Цена более крупных квартир и домов на Халкидики площадью 150 квадратных метров составляет 200 000 евро, а один можно найти и за 60 000 евро площадью 180 квадратных метров. Квартира на той же локации площадью 52 квадратных метра стоит 80 000 евро. Что касается Афин, ситуация очень похожа. В столице Греции цены на квартиры площадью 50 квадратных метров составляют от 70 000 до 90 000 евро. Более роскошные и немного большие квартиры площадью около 70 квадратных метров можно найти за 135 000 евро. В поселке Полигир, принадлежащем Халкидики, квартира площадью 60 квадратных метров может быть найдена за 35 000 евро. Кроме того, рядом можно найти и более крупные квартиры площадью 70 квадратных метров, цена которых составляет 70 000 евро, что очень доступно по сравнению с ценами в нашем регионе.

Турция

Турция также относится к местам, где цены на недвижимость гораздо более доступны по сравнению с нашим регионом. Однокомнатная квартира в Аланье площадью 50 квадратных метров может быть приобретена за 215 000 евро, по данным одного агентства, но это пентхаус. Однокомнатная меблированная квартира в Аланье с видом на море площадью 60 квадратных метров может быть найдена за 137 000 евро. В районе Гюллюк предлагается двухэтажная квартира за 188 000 евро. В основном предлагаются апартаменты, поэтому за просторную квартиру на окраине Анталии требуется от 150 000 евро. В Аланье недвижимость очень доступна, и можно найти неплохую квартиру площадью 62 квадратных метра за 60 000 евро, а иногда даже за 40 000 евро, как указано в одном из объявлений.

Как купить недвижимость в Турции?

Согласно закону 2012 года гражданам из более чем 120 стран разрешена покупка недвижимости в Турции, и для начала достаточно иметь только паспорт. Что касается дополнительных расходов, здесь есть расходы на экспертизу, оформление свидетельства о собственности, разрешение на использование квартиры, годовой налог, расходы на подключение к воде и электричеству, а также расходы на обслуживание. Годовой налог составляет около 0,3 процента от общей оценочной стоимости квартиры. Что касается ежемесячного обслуживания зданий, оно зависит от "сопутствующих объектов в комплексе". Они могут составлять до 50-60 евро.

Албания

Недвижимость на албанском побережье Средиземного моря известна своими низкими ценами, и их популярность выросла после пандемии. Двухкомнатная квартира в Драче площадью 52 квадратных метра может быть найдена по цене 42 000 евро. Более крупная на том же месте, площадью 63 квадратных метра, стоит 44 000 евро. Гостиничная комната в Големе площадью 40 квадратных метров стоит 35 000 евро.

Италия

В Триесте продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 квадратных метров. Взгляд с окна этого итальянского города в основном обращен к морю. Что касается цен за квадратный метр в Триесте, согласно данным местных агентств по продаже недвижимости, они варьируются от 1 250 евро до 3 950 евро. На цены за квадратный метр в Триесте большое влияние оказывают оснащенность недвижимости, то, является ли она новостройкой или реновированной старой постройкой, а также расстояние до побережья.

Как купить квартиру в Италии?

Очень часто агентства в Италии требуют от покупателей письменное предложение о покупке недвижимости и также очень часто требуют внесения задатка, чтобы убедиться, что вы остаетесь при покупке. В Интернет