Зарубежная недвижимость
Блог
Сербы схватились за жилье на море: квартира 50кв.м на берегу всего за 38 000 евро! Большой спрос на 2 курорта.

Сербы схватились за жилье на море: квартира 50кв.м на берегу всего за 38 000 евро! Большой спрос на 2 курорта.

Сербы схватились за жилье на море: квартира 50кв.м на берегу всего за 38 000 евро! Большой спрос на 2 курорта.

Как и в прошлые два весны, интерес наших граждан к покупке недвижимости на побережье моря продолжает расти. Этот тренд полностью оправдан, учитывая тот факт, что недвижимость у моря часто бывает дешевле, чем в Белграде. Наибольший интерес наших граждан, конечно же, вызывают недвижимость в Греции и Турции. Например, квартира площадью 50 квадратных метров на Халкидики обойдется вам дешевле, чем гостиничный номер в нашей столице, всего 38 000 евро. С другой стороны, Хорватия и Черногория доминируют по ценам. Недвижимость в этих странах стоит несколько сотен тысяч евро, а иногда и более миллиона, если вы хотите приобрести недвижимость на хорошем месте.

Черногория

В прошлом году цены на недвижимость в Черногории выросли на 40 процентов по сравнению с предыдущим годом. Самые популярные, но и самые дорогие места в этой стране, конечно, Будва и Тиват. Конкретно о Будве: гостиничная комната может быть найдена за 50 000 евро, цена однокомнатной квартиры составляет до 64 000 евро, а цена более просторной двухкомнатной квартиры около 90 000 евро. Что касается роскошных квартир в этом городе, предложение очень обширное, а цены серьезные. Квартира площадью 68 квадратных метров в центре Будвы стоит целых 240 000 евро. Гостиничная комната площадью 23 квадратных метра может быть найдена за 56 000 евро. А если говорить о более крупных и роскошных квартирах, их цены могут достигать даже 300 000 евро. Двухкомнатная квартира в Будве стоит ровно 199 000 евро.

Что касается Котора, в объявлении указана цена квартиры площадью 63 квадратных метра - 170 000 евро, квартира находится в Доброте. Кроме того, одна из трехкомнатных квартир площадью 116 квадратных метров продается по цене 400 000 евро, плюс гараж 16 квадратных метров. В квартире есть 2 ванные комнаты и 2 террасы. Херцег-Нови имеет немного более низкие цены на недвижимость по сравнению с двумя предыдущими городами. В настоящее время предложение небольших квартир, таких как гостиничные комнаты и однокомнатные квартиры, немного ослаблено. Цена однокомнатной квартиры площадью 40 квадратных метров составляет 46 500 евро. Двухкомнатная квартира в Игало площадью 65 квадратных метров может быть найдена за 93 000 евро. Однокомнатная квартира в Биелой площадью 42 квадратных метра может быть найдена за 98 000 евро.

Как купить недвижимость в Черногории?

Что касается процесса покупки, вам прежде всего понадобится паспорт. Агентства рекомендуют, несмотря на помощь, которую они оказывают, нанять лицензированного адвоката, который должен провести детальную проверку документов. После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрироваться в качестве нового владельца недвижимости.

Хорватия

Хорватское побережье уже много лет считается одним из самых дорогих мест для покупки недвижимости. Одно из самых популярных и дорогих мест, конечно же, это Пула, Дубровник и Опатия. Если вы хотите купить недвижимость в этих местах, вам придется выложить крупную сумму денег. Что касается Пулы, минимальная сумма, которую вы должны заплатить за недвижимость в этом городе, составляет от 100 000 до 150 000 евро. Например, квартира площадью 45 квадратных метров в этом городе стоит 164 000 евро. Более крупная квартира на той же локации площадью 55 квадратных метров стоит 220 000 евро. Виллы стоят от 625 000 евро и выше. Дубровник является еще одним из популярных морских мест в Хорватии. Исследуя, мы поняли, что цены в этом городе гораздо выше, чем в Пуле. Так, например, квартира площадью 48 квадратных метров в этом городе стоит 210 000 евро.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Италии 1125716£

Продажа квартиры в Риме 1 429 279,00 $

4 спальни

3 санузла

248 м²

Купить квартиру в Турции 403314£

Продажа квартиры в Стамбуле 512 072,00 $

1 спальня

1 санузел

26 м²

Купить квартиру в Черногории 189000€

Продажа квартиры в Херцеге-Нови с видом на море 201 741,00 $

2 спальни

78 м²

Купить виллу в Греции 4850000€

Продажа виллы в Санторини 5 176 966,00 $

5 спален

7 санузлов

415 м²

Купить квартиру в Сербии 137742£

Продажа квартиры в Белграде 174 885,00 $

2 спальни

1 санузел

50 м²

Купить отель, гостиницу в Черногории 5800000€

Продажа отеля, гостиницы в Колашине с видом на горы 6 191 011,00 $

2 спальни

7528 м²

В то время как одна продается в самом сердце Старого города по цене 515 000 евро, и ее площадь составляет 60 квадратных метров. Более крупные квартиры, такие как на побережье Черногории, очень дороги, так что квартира площадью 75 квадратных метров стоит 299 000 евро. В Опатии, еще одном популярном месте, средняя цена квартиры площадью 50 квадратных метров составляет 185 000 евро. Квартира площадью 75 квадратных метров стоит 399 000 евро. Более крупные недвижимости, такие как дома площадью более 100 квадратных метров, обычно стоят от 300 000 до более 400 000 евро. Квартира площадью 70 квадратных метров в Опатии стоит целых 400 000 евро.

Греция

В последние годы Греция стала одним из самых популярных мест среди туристов из Сербии, а также считается одной из самых доступных стран по ценам на недвижимость. Разница в ценах по сравнению с Черногорией и Хорватией очень заметна. Исследуя цены на недвижимость на Халкидики, мы обнаружили, что они намного ниже, чем, например, в Будве. Согласно текущим объявлениям, цена квартиры на Халкидики площадью 50 квадратных метров составляет 38 000 евро. Цена более крупных квартир и домов на Халкидики площадью 150 квадратных метров составляет 200 000 евро, а один можно найти и за 60 000 евро площадью 180 квадратных метров. Квартира на той же локации площадью 52 квадратных метра стоит 80 000 евро. Что касается Афин, ситуация очень похожа. В столице Греции цены на квартиры площадью 50 квадратных метров составляют от 70 000 до 90 000 евро. Более роскошные и немного большие квартиры площадью около 70 квадратных метров можно найти за 135 000 евро. В поселке Полигир, принадлежащем Халкидики, квартира площадью 60 квадратных метров может быть найдена за 35 000 евро. Кроме того, рядом можно найти и более крупные квартиры площадью 70 квадратных метров, цена которых составляет 70 000 евро, что очень доступно по сравнению с ценами в нашем регионе.

Турция

Турция также относится к местам, где цены на недвижимость гораздо более доступны по сравнению с нашим регионом. Однокомнатная квартира в Аланье площадью 50 квадратных метров может быть приобретена за 215 000 евро, по данным одного агентства, но это пентхаус. Однокомнатная меблированная квартира в Аланье с видом на море площадью 60 квадратных метров может быть найдена за 137 000 евро. В районе Гюллюк предлагается двухэтажная квартира за 188 000 евро. В основном предлагаются апартаменты, поэтому за просторную квартиру на окраине Анталии требуется от 150 000 евро. В Аланье недвижимость очень доступна, и можно найти неплохую квартиру площадью 62 квадратных метра за 60 000 евро, а иногда даже за 40 000 евро, как указано в одном из объявлений.

Как купить недвижимость в Турции?

Согласно закону 2012 года гражданам из более чем 120 стран разрешена покупка недвижимости в Турции, и для начала достаточно иметь только паспорт. Что касается дополнительных расходов, здесь есть расходы на экспертизу, оформление свидетельства о собственности, разрешение на использование квартиры, годовой налог, расходы на подключение к воде и электричеству, а также расходы на обслуживание. Годовой налог составляет около 0,3 процента от общей оценочной стоимости квартиры. Что касается ежемесячного обслуживания зданий, оно зависит от "сопутствующих объектов в комплексе". Они могут составлять до 50-60 евро.

Албания

Недвижимость на албанском побережье Средиземного моря известна своими низкими ценами, и их популярность выросла после пандемии. Двухкомнатная квартира в Драче площадью 52 квадратных метра может быть найдена по цене 42 000 евро. Более крупная на том же месте, площадью 63 квадратных метра, стоит 44 000 евро. Гостиничная комната в Големе площадью 40 квадратных метров стоит 35 000 евро.

Италия

В Триесте продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 квадратных метров. Взгляд с окна этого итальянского города в основном обращен к морю. Что касается цен за квадратный метр в Триесте, согласно данным местных агентств по продаже недвижимости, они варьируются от 1 250 евро до 3 950 евро. На цены за квадратный метр в Триесте большое влияние оказывают оснащенность недвижимости, то, является ли она новостройкой или реновированной старой постройкой, а также расстояние до побережья.

Как купить квартиру в Италии?

Очень часто агентства в Италии требуют от покупателей письменное предложение о покупке недвижимости и также очень часто требуют внесения задатка, чтобы убедиться, что вы остаетесь при покупке. В Интернет

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata