Как достичь квартиры на море? Прайс-лист недвижимости на побережье.

Привлекательные места всегда привлекали наших граждан. В поисках недвижимости за пределами Сербии они обычно выбирают морские места. Сербы больше всего интересуются Черногорией, Хорватией, Турцией, Албанией и Грецией. Захлаждение рынка и ожидаемый спад цен в этом году будут в пользу нашим гражданам. Вот сколько денег сейчас нужно для покупки среднестатистической недвижимости на море.

Хорватия и Черногория доминируют по цене

Недвижимость в этих странах стоит несколько сотен тысяч евро, а иногда и больше миллиона, что требуется для приобретения хорошего места. В ходе исследования было отмечено, что для многих мест на побережье моря требуется часто меньше денег, чем для аналогичной или схожей недвижимости в Белграде.

Черногория

В прошлом году цены на недвижимость в Черногории были выше на 40% по сравнению с предыдущим годом. Среди наиболее популярных, но и дорогих мест в этой стране, безусловно, Будва и Тиват. Когда конкретно речь идет о цене однокомнатной квартиры в Будве, ее можно найти за 64 000 евро, а цена немного большей двухкомнатной квартиры составляет около 90 000 евро. Что касается роскошных квартир в этом городе, их предложение очень обширно, а цены серьезные. Цены на роскошные апартаменты в Будве начинаются от 100 000 евро и растут, в зависимости от размера и местоположения конкретной недвижимости. Некоторые квартиры даже стоят до 500 000 евро. Что касается Котора, недавно отремонтированная квартира, размещенная в Старом городе, стоит целых 150 000 евро, а размер этой квартиры составляет 32 квадратных метра. Однокомнатная квартира в Которе площадью 77 квадратных метров продается по цене 577 000 евро. Герцег-Нови имеет немного более низкие цены на недвижимость по сравнению с предыдущими двумя городами. В данный момент имеется более слабое предложение маленьких квартир, то есть квартир-студий и однокомнатных. Так, цена однокомнатной квартиры площадью 47 квадратных метров составляет 171 000 евро. Однокомнатная квартира в Биелой площадью 42 квадратных метра можно найти за 98 000 евро.

Хорватия

Хорватское побережье уже много лет считается одним из самых дорогих, когда речь идет о недвижимости. Одно из самых популярных и дорогих мест, конечно же, это Пула, Дубровник и Опатия. Если вы хотите приобрести недвижимость в этих местах, вам придется выделить немалую сумму денег. Что касается Пулы, минимальная сумма, которую нужно выделить для недвижимости в этом месте, составляет от 100 000 до 150 000 евро. Например, квартира площадью 43 квадратных метра в этом городе стоит 150 000 евро. Немного большая квартира в том же месте, площадью 59 квадратных метров стоит 220 000 евро. Виллы стоят от 625 000 евро и выше. Дубровник - еще одно популярное морское место в Хорватии. Цены в этом городе гораздо выше, чем в Пуле.

Греция

В последние годы Греция занимает первое место среди туристов из Сербии, а также считается одной из самых доступных по цене стран, когда речь идет о недвижимости. Разница в ценах по сравнению с Черногорией и Хорватией очевидна. Исследуя цены на недвижимость в Халкидики, исследование показало, что цены значительно ниже, чем, например, в Будве. Цена дома площадью 150 квадратных метров в Халкидики составляет 200 000 евро, в то время как можно найти и за 60 000 евро площадью 180 квадратных метров. Квартира на той же локации площадью 52 квадратных метра стоит 80 000 евро. Что касается Афин, ситуация очень схожа. В столице Греции цены на квартиры площадью 50 квадратных метров колеблются от 70 000 до 90 000 евро. В то время как более роскошные и немного большие, около 70 квадратных метров, можно найти за 135 000 евро. Квартиры в Салониках также не являются самыми дорогими. Квартира площадью 60 квадратных метров в этом городе можно найти за 50 000 евро. Роскошные дома, однако, дороги, поэтому для них придется выделить более 300 000 евро, площадью около 285 квадратных метров.

Турция

Турция также входит в список мест, где цены более доступны по сравнению с нашим регионом. Двухкомнатная квартира с собственным садом в 250 метрах от пляжа в Аланье можно купить за 189 000 евро, согласно одному сайту агентства. Однокомнатная меблированная квартира в Бодруме с видом на море, как характеристикой, указываемой в объявлении, стоит примерно 110 000 евро. В том же городе, в районе Гуллюк, на двух уровнях предлагается квартира за 188 000 евро. Обычно в продаже бывают апартаменты, и за просторный апартамент на окраине Анталии просят от 150 000 евро. В Алании недвижимость очень доступна, и можно найти достойную квартиру/апартамент площадью 62 квадратных метра за 60 000 евро, а даже за 40 000 евро, как указано в одном объявлении.

Албания

Недвижимость на албанском побережье Средиземного моря известна своими низкими ценами, и их популярность выросла после пандемии. Квартира площадью 40 квадратных метров в Влоре стоит 65 000 евро. Студия недалеко от Охридского озера можно купить всего за 25 000 евро, а в Шеньгине за 29 000 евро. В одном из самых популярных туристических направлений - Саранда, предлагается 78 квадратных метров по цене 110 900 евро, а более крупная квартира площадью 140 квадратных метров стоит 168 000 евро. Как и везде, здесь также можно найти виллы и дома у моря, стоящие несколько сотен тысяч евро.