Сейчас хорошее время покупать недвижимость в Италии?

В реальности никогда не бывает идеального времени для покупки дома в любом месте. Рынок недвижимости и мировая экономика меняются быстро, но решение о покупке недвижимости или нет в значительной степени зависит от вашего личного финансового положения более чем от чего-либо другого. Тем не менее, есть определенные аспекты на итальянском рынке недвижимости, на которые стоит обратить внимание. Опускаются ли цены на недвижимость в Италии? Является ли 2022 год хорошим временем для покупки недвижимости в Италии? Мы все объясним.

Текущий рынок недвижимости в Италии

Хотя ваше личное финансовое положение играет ключевую роль в принятии решения о том, стоит ли покупать в Италии, есть и другие факторы на итальянском рынке, которые также могут повлиять на ваше решение о покупке или аренде. С давлением на спрос в определенных частях страны вам следует действовать быстро, чтобы получить дом в Италии своей мечты, а также принять во внимание следующие моменты.

Рост процентных ставок

Одной из проблем, с которой сталкиваются потенциальные покупатели жилья в Италии в 2022 году, является получение ипотеки. Процентные ставки Euribor, на основе которых основаны ипотеки в Италии, растут из-за инфляции и войны на Украине, что означает более высокие выплаты по ипотеке и большее давление на домашние бюджеты.

Рост цен на недвижимость в Италии

Цены на жилье в Италии растут, и этот восходящий тренд будет продолжаться на протяжении года. Несмотря на это, согласно экспертам по недвижимости, цены ожидаются стабильными и не такими быстрыми, как в других странах Евросоюза. Несмотря на рост цен, рынок жилой недвижимости проявляет свою устойчивость, и люди готовы вкладывать в покупку недвижимости, считая это безопасным вложением в 2022 году.

Ипотеки для молодых покупателей

Для тех, кто моложе 36 лет и хочет купить свое первое жилье в Италии, банки предлагают специальные ставки в рамках "bonus prima casa" (первый дом бонус) Италии, который является частью декрета Sostegni-Bis правительства. Если вы покупаете недвижимость в Италии в 2022 году и соответствуете критериям, обязательно изучите все варианты с банками, так как вы можете сэкономить много, особенно когда речь идет о налогах.

Следовательно, для молодых людей, планирующих покупку недвижимости в Италии, сейчас может быть идеальное время. Исходно действительный до июня 2022 года, срок действия меры был продлен до конца этого года, давая покупателям дополнительную возможность получить финансовую помощь при покупке своего первого имущества. Обратите внимание, что это распространяется на всех, кто является официальным резидентом в Италии и на объекты стоимостью до максимальной суммы 250 000 евро.

Покупать или арендовать в Италии в 2022 году?

Для тех, кто не может определиться, стоит ли покупать недвижимость в Италии, аренда также является вариантом. Это зависит от вашего финансового положения, от того, можете ли вы себе позволить заплатить задаток за покупку дома сразу или нет, и от того, намерены ли вы оставаться в Италии на длительный период времени. Для получения более подробной информации о том, лучше ли покупать или арендовать недвижимость в Италии в 2022 году, ознакомьтесь с нашим руководством. Находите недвижимость на продажу в Италии.