Русский иммигрант управляет порталом недвижимости на ИО в ОАЭ, приносящим $1 млн в месяц

Дубай: 23-летняя российская эмигрантка Анастасия Денисова может гордиться тем, что с 2022 года она является генеральным директором (CEO) портала по технологиям в Дубае, который приносит ей миллион долларов (3,67 миллиона дирхамов) в месяц. Вот что делает эту молодую предпринимательницу счастливой.

Денисова, которая любит проводить свободное время, играя в теннис и читая, описывает себя как амбициозную и невероятно целеустремленную во всем, что она делает. "На личном уровне я люблю устанавливать связи с людьми. Я верю в распространение позитива и поиск решений для преодоления проблем, а не стрессование из-за них", - сказала она. Именно поэтому семья и отношения имеют для Денисовой большое значение, и поэтому она ценит моменты, проведенные с близкими людьми. "Несмотря на свою стремительность к успеху, я ставлю приоритет на поддержание баланса между работой и личной жизнью, зная ценность личного благополучия и уделяя время тому, что приносит мне радость".

Денисова проживает в Дубае с марта 2022 года вместе со своими деловыми партнерами и членами команды, которые переехали с ней из России. Хотя в первую очередь работа привела ее в ОАЭ, она теперь находит несколько аспектов эмиратов привлекательными вне работы. "Мне нравится сочетание традиции и современности в городе, разнообразная кулинарная сцена, множество вариантов досуга и развлечений, а также акцент на безопасность и чистоту". Живой социальный атмосферы Дубая и захватывающие развлекательные мероприятия способствуют ее уважению к городу.

Прежде чем стать предпринимателем и заняться тем, как искусственный интеллект (ИИ) может быть использован для выбора прибыльных объектов для инвесторов, в отличие от традиционных карьер, Денисова сказала, что едва помнит, что она когда-либо была полноценным сотрудником в последние пять лет. "С 18 лет я была партнером в PR-агентстве на родине, которое приносило мне 9000 долларов (33000 дирхамов) в месяц. Агентство в конечном итоге расширилось и привлекло около 200-300 клиентов. Я в основном сотрудничала с технологическими предпринимателями в течение этого времени. В 2020 году я последовала их примеру, став партнером российского портала недвижимости на основе искусственного интеллекта", - сказала она. Денисова, которая любит проводить свободное время, играя в теннис и читая, описывает себя как амбициозную и невероятно целеустремленную во всем, что она делает. Предприниматель с 2020 года В 2022 году российская компания по искусственному интеллекту расширилась до ОАЭ, где она сейчас является соучредителем и генеральным директором. "С тех пор мы представили продукты недвижимости, работающие на искусственном интеллекте, в Дубае, Абу-Даби и Шардже, интегрировав их с 27 застройщиками, и увеличили нашу ежемесячную выручку до 1 миллиона долларов (3,67 миллиона дирхамов) с более чем 50 000 пользователями". Не раскрывая начальных инвестиций или расходов, Денисова рассказала, что стартап привлек 5 миллионов долларов (18,4 миллиона дирхамов) за последние три года от ангельских инвесторов, банков и застройщиков, которые были среди первых пользователей технологии. "Идея нашего стартапа заключалась в создании платформы на основе искусственного интеллекта, которая могла бы ускорить процесс инвестирования для инвесторов в недвижимость. Обычно инвесторам требуется несколько недель, чтобы исследовать и найти наиболее недооцененный объект с наибольшим потенциалом для роста.

Портал, работающий на основе искусственного интеллекта, который просто позволяет инвесторам приобретать недвижимость напрямую у застройщиков, оценивая будущие темпы роста стоимости и доходность в считанные секунды, и управлять всеми приобретенными активами в одном месте, в настоящее время расширяется в более чем 20 городов по всему миру, с планами на дальнейшее расширение.

Анастасия Денисова отметила, что стартап привлек 5 миллионов долларов (18,4 миллиона дирхамов) за последние три года от ангельских инвесторов, банков и застройщиков. Перед предпринимательскими годами Задолго до того, как она решила заняться предпринимательством в 18 лет, Денисова вспоминает, как ее родители внушили ей важность управления финансами, давая ей еженедельное пособие в размере 10 долларов (36,7 дирхамов), а затем предоставляя ей листы для составления бюджета расходов. "Я заполняла их каждую неделю, разбивая расходы на обеды и подарки на дни рождения друзей, а затем искала одобрение у своего отца, при этом некоторые пункты были открыты для обсуждения. Этот ранний урок научил меня тому, как осторожно расходовать деньги, определять приоритеты расходов и планировать заранее, и я до сих пор придерживаюсь этого принципа. Благодаря системе моих родителей мне невозможно остаться без денег". Денисова считает, что этот принцип был бесценным и в ее профессиональной жизни. "Управление компанией требует тщательного контроля над расходами и мудрого распределения средств, чтобы обеспечить финансовую ответственность и устойчивость в долгосрочной перспективе. "Создание и соблюдение бюджета позволяет нам обеспечивать устойчивость нашего бизнеса в регионе и принимать информированные решения о том, куда инвестировать ресурсы. Регулярное обзорное и корректирование бюджета позволяет нам адаптироваться к изменениям на рынке и оставаться финансово грамотными и ответственными".

С начала своей карьеры Денисова откладывает 20 процентов своего дохода каждый месяц, что помогло ей создать финансовый запас для будущих предпринимательских проектов. "В прошлом году я вложила все накопленные средства в акции и заработала 40 процентов годовых на различных компаниях, котирующихся на Лондонской фондовой бирже в Великобритании. Я диверсифицировала свой портфель, инвестируя в банковский сектор, реальную экономику и акции медицинской технологии", - добавила она. "Я инвестирую в различные активы, которые считаются рискованными и волатильными. Я также использую консервативные инструменты для накопления части дохода. По мере увеличения дохода я соответствующим образом корректирую процент, который откладываю. Однако моя основная цель - мой бизнес, в котором я имею долю, и надеюсь увеличить его стоимость и в конечном итоге вывести его на публичные торги, обеспечивая комфортное будущее для себя и своей семьи".

Для Денисовой распространенной ошибкой было слишком много уделять внимания текущему доходу в ущерб потенциальному доходу. Она привела краткий пример из своего текущего опыта. "В то время как моя основная цель сейчас - расширить аудиторию моего бизнеса, что, по моему мнению, может потенциально принести значительный личный доход в ближайшие пять лет, вопрос в том, можно ли достичь желаемого уровня дохода", - сказала она, акцентируя внимание на управлении наличными средствами. "Для того чтобы мудро управлять своими финансами, важно рассматривать деньги как непрерывный поток и стратегически инвестировать их в различные проекты. Искать возможности, которые могут привлечь клиентов и приносить доходы. В конечном счете, такой подход будет ключевым для успеха компании".